融创中国须予披露的交易-收购融创名翔的股权
董事会欣然宣布，於二零一三年十二月二十日，本公司之直接全资附属公司融创置地与大业信托订立股权购买协议。据此，融创置地同意收购，而大业信托同意出售其持有的融创名翔49.5586%股权及基於该股权产生的一切权利和利益，现金代价为人民币919,608,748.13元。於收购事项完成後，融创置地将持有融创名翔100%股权，融创名翔将成为本公司之间接全资附属公司。
由於根据上市规则第14.07条所计算的适用百分比率超过5%但低於25%，故交易事项构成本公司的须予披露交易，须遵守上市规则第14章项下的申报及公告规定。
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绪言
董事会欣然宣布，於二零一三年十二月二十日，本公司之直接全资附属公司融创置地与大业信托订立股权购买协议。据此，融创置地同意收购，而大业信托同意出售其持有的融创名翔49.5586%股权及基於该股权产生的一切权利和利益，现金代价为人民币919,608,748.13元。於收购事项完成後，融创置地将持有融创名翔100%股权，融创名翔将成为本公司之间接全资附属公司。
股权购买协议的主要条款
日期：二零一三年十二月二十日
订约方：
(1) 大业信托；
(2) 融创置地；
在股权购买协议条款的规限下，融创置地将收购大业信托持有的融创名翔之49.5586%股权及基於该股权产生的一切权利和利益。於收购事项完成（将於股权购买协议日期起30个营业日内完成）後，融创置地将持有融创名翔100%股权，融创名翔将成为本公司之间接全资附属公司。
代价
股权收购事项总代价为人民币919,608,748.13元，乃经参考（其中包括）：(i)大业信托向融创名翔投入的注册资本及(ii)中国目前房地产开发的市场行情，经由双方公平磋商厘定。本次收购股权所需的款项将由本公司内部资源进行拨付。
融创名翔资料
融创名翔为於天津成立的公司，其主要业务为物业开发及投资。目前主要从事天津王府壹号项目的开发。
下表载列截至二零一二年十二月三十一日止两个年度融创名翔的经审核财务资料：
单位：人民币千元
截至二零一一年 截至二零一二年
注册资本 十二月三十一日止年度 十二月三十一日止年度
税前溢利 除税後溢利 税前溢利 除税後溢利
（亏损） （亏损） 净资产 （亏损） （亏损） 净资产
1,420,944 (23,238) (17,488) 1,181,666 (74,817) (56,218) 1,346,392
於本公告日期，融创名翔由融创置地及大业信托分别持有50.4414%及49.5586%的权益，待收购事项完成後，融创名翔将由融创置地持有100%权益。
王府壹号项目资料
王府壹号占地面积70,633平方米，总建筑面积241,770平方米，总可售面积225,404平方米，土地用途为住宅及商业。该项目位於天津市经济文化中心南开区，是天津着名的高端项目。
有关大业信托之资料
大业信托是经中国银行业监督管理委员会批准有权依法开展信托业务的非银行金融机构。
订立股权购买协议的原因及益处
本集团一直坚持在中国市场的区域深耕战略，天津是本集团已发展多年的战略核心城市之一。董事认为，此次收购事项将继续巩固本公司在天津的领先地位，并且董事认为，收购事项乃按正常商业条款订立，收购事项之条款属公平合理及符合本公司及其股东的整体利益。
有关本公司的资料
本公司是一家於开曼群岛注册成立的有限公司，其股份於联交所主板上市。本公司为中国的领先房地产发展商之一，专业从事住宅及商业地产综合开发。本公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今，主要在中国五个主要经济区域（即北京、天津、上海、重庆及杭州）拥有众多已发展或发展中的优质地产项目，产品涵盖高层住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
融创置地为本公司的直接全资附属公司，为一家於天津成立的公司，主要从事物业发展及投资。
上市规则的涵义
由於根据上市规则第14.07条所计算的适用百分比率超过5%但低於25%，故交易事项构成本公司的须予披露交易，须遵守上市规则第14章项下的申报及公告规定。此外，由於大业信托为本公司的关连人士，订立股权购买协议构成本公司的关连交易。然而，由於大业信托仅因其为融创名翔的主要股东而为关连人士，且根据上市规则第14A.31(9)(b)条计算的本公司最近期财政年度的有关百分比率低於5%，而根据上市规则第14A.31(9)(c)条计算的代价比率低於10%，根据上市规则第14A.31(9)条，股权购买协议项下的交易获豁免遵守申报、公告及独立股东批准规定。
释义
於本公告内，除文义另有所指外，下列词汇具有以下涵义：
「董事会」指董事会
「本公司」指融创中国控股有限公司，一家根据开曼群岛法例注册成立的有限责任公司，其股份於联交所上市
「大业信托」指大业信托有限责任公司，一家根据中国法律成立的有限公司，及经中国银行业监督管理委员会批准有权依法开展信托业务的非银行金融机构
「董事」指本公司董事
「本集团」指本公司及其附属公司
「上市规则」指联交所证券上市规则「人民币」指人民币，中国法定货币
「联交所」指香港联合交易所有限公司
「融创名翔」指天津融创名翔投资发展有限公司，一家根据中国法律成立的公司，为融创置地的直接非全资附属公司
「融创置地」指天津融创置地有限公司，一家根据中国法律成立的公司，为本公司的直接全资附属公司
「%」指百分比