目标公司的重组安排

上海亚龙项目为本集团与新湖中宝合作开发的项目，于本公告日期之前，上海颢轩（本公司非全资附属公司）及新湖中宝分别拥有目标公司50%权益，目标公司间接持有上海亚龙项目。为了釐清及解决上海亚龙项目现有债务问题以满足华融借款的合作前提条件，于二零二三年十一月二十七日，上海颢轩、上海融创（本公司的全资附属公司）、杭州西奥订立协议，据此，杭州西奥同意通过重组安排受让目标公司的15.625%股权及债权。代价约为人民币25亿元，其中约人民币24亿元将由现有债权债务进行冲抵，剩余约人民币1亿元将由杭州西奥代上海颢轩偿还欠付新湖中宝的债务。 目标公司主要从事上海亚龙项目的开发建设。上海亚龙项目位于上海市黄浦区肇方弄以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北处508-514号街坊地块，占地面积约为9.6万平方米，总建筑面积约为43万平方米，住宅总可售面积约为22.8万平方米。 紧接交割及股权重组完成后，本集团、新湖中宝、杭州西奥与星原方将分别持有目标公司25%、50%、15.625%及9.375%权益，目标公司将成为本公司的联营公司。