关连交易 - 成立合营企业以于中国昆山进行物业发展及视作出售

成立合营企业及视作出售

本公司全资附属公司华润置地(常州)经拍卖(挂牌出售)成功投得位于中国江苏省苏州市昆山高新区传是路北侧、顾家宅河西侧的该幅土地的土地使用权,代价为人民币13.45亿元(相当于约港币15.33亿元)。

于二零二二年九月二日,华润置地(常州)、深圳沪昆及昆山润玺订立合作协议,以成立合营企业及由华润置地(常州)开发该幅土地。根据合作协议的条款,订约方已同意订立增资协议,以股权认购的方式成立合营企业,其后昆山润玺将由(i)华润置地(常州)及(ii)深圳沪昆分别直接持有70%及30%权益。根据该建议交易,昆山润玺将继续为本公司的附属公司。

昆山润玺的初期注册资本为人民币5亿元(即约港币5.7亿元),并将根据合作协议增加至人民币15亿元(即约港币17.1亿元)。华润置地(常州)及深圳沪昆向昆山润玺作出的资本承担总额预期为人民币15亿元(即约港币17.1亿元)。根据合作协议的条款,华润置地(常州)投入的总金额估计为人民币10.5亿元(即约港币11.97亿元),将以本集团内部资源拨付。