存续期跟踪评级要点之CMBS项目

引言

    近年来，我国资产证券化产品发展迅猛，发行规模持续保持增长态势。根据CNABS 数据显示，截至2022 年6 月30 日，信贷资产证券化累计发行1233 单，累计发行规模为55391.14 亿元，其中存续产品580 单，存续产品规模为15748.74 亿元；企业资产证券化累计发行6239 单，累计发行规模为72564.07 亿元，其中存续产品2458 单，存续产品规模为23478.85 亿元。伴随着资产证券化业务的发展，证券存续期间的风险事件也陆续出现，风险点主要体现在交易安排、底层资产、增信主体和相关参与方履职风险等方面。本系列专题将按照资产证券化产品类型划分，从评级的角度提示资产证券化产品存续期间的重点关注因素，以及需注意的一些重大风险表现或问题。本期存续期跟踪评级要点主要关注CMBS 项目。