中银晨会聚焦

类别:晨报 机构:中银国际证券股份有限公司 研究员:王军 日期:2022-06-29

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    【房地产】越秀地产*夏亦丰 许佳璐。背靠国资的区域型优秀老牌房企,独特商业模式稳步推进 。越秀地产自1983 年成立,持续谋变,战略清晰,立足广州、布局全国,在主业稳健基础上积极把握行业“转型”。1)区域布局:公司形成了以粤港澳大湾区为核心,以华中、华东、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局。2)投资战略:公司持续巩固“6+1”多元增储模式,锚定具有潜力的重点城市,积极通过公开竞拍,加上TOD、城市运营、城市更新、国企合作、产业勾地、收并购等多元化、特色化方式获取优质地块。

    3)多元业务齐头并进:积极布局“地产+”业务,目前“开发+运营+金融化+物业服务”四大平台搭建完成,轻资产业务能力进一步提升。