南华宏观周报：房地产市场发展脉络梳理(2014年-2016年)

本文非常详细地介绍了2014 年至2016 年期间的房地产相关支持政策，尽管2014 年那一轮高强度刺激政策密集出台，但同比来看2015 年4 月房价开始企稳，12 月房地产开发投资累计同比迎来转折点，此时离最初的中央定调性政策间隔时长分别为7 个月和15 个月。

    以史为鉴，可以看到当前的政策，无论是降准、降息还是降低首付款、支持货币化安置或者针对房地产企业资金面的政策等等，都不可同日而语。当前房地产市场依然低迷，先行指标销售量也依然不见起色。目前两会给出的年内GDP 增长目标为5.5%，基本是按着市场预期的上限走，一方面表明中央层面对经济增长有信心，当然也有完成十四五规划的考量，与此同时，也意味着房地产相关的政策还有很大的提升空间，毕竟在2014 年那轮密集刺激下，市场的企稳也有较长的时间间隔。

    风险提示：参考资料不够全面