房地产行业:中国主要城市房地产市场交易情报

类别:行业 机构:中国指数研究院有限公司 研究员:高静/张玉/庞文滔 日期:2021-07-22

  国家统计局:发布上半年全国房地产开发投资和销售情况7 月15 日,国家统计局发布2021 年1—6 月份全国房地产开发投资和销售情况:1—6月份,全国房地产开发投资72179 亿元,同比增长15.0%;比2019 年1—6 月份增长17.2%,两年平均增长8.2%。其中,住宅投资54244 亿元,增长17.0%。商品房销售面积88635 万平方米,同比增长27.7%;比2019 年1—6 月份增长17.0%,两年平均增长8.1%。其中,住宅销售面积增长29.4%。

      南京发布购房新规:关注度较高的项目采取集中供应方式、申购人仅可报名一个7 月15 日,南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》,自2021 年7 月19 日起实施。建立全市统一的购买新建商品住房在线报名平台(宁小通),关注度较高的项目采取集中供应方式,申购人在摇号结果公示前仅可参加一个集中供应项目的购房报名;非集中供应的项目,申购人可参加多项目报名。

      太原将实行“学位限定”

      7 月12 日,山西省太原市教育局印发的《关于做好2021 年普通中小学招生入学工作的通知》中提出,为防止学区房炒作,今年起,太原市将实行房产地址“学位限定”,即自登记入学之年起,同一套住宅6 年内只能享有学区内小学1 个学位,3 年内只能享有学区内初中1 个学位(符合国家生育政策的除外)。

      成都住房公积金政策调整

      7 月13 日,成都住房公积金中心官网发布《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》。取消二手房楼龄超过10 年首付提高10%规定,对于购买再交易房办理公积金贷款的,按住建部确认的网签备案合同价、房屋评估价以及公布的成交参考价格三者中的最低值认定,计算可贷额度。

      【中指观点】

      上周楼市整体成交延续下行态势,二三线同环比均降。同比来看,仅一线城市有所上升。

      监测的13 个主要城市库存总量环比上升。