房地产行业：重点城市新开盘监测快报

　　摘要：

    　　上周重点城市推盘放量，部分项目去化表现较好

    　　推盘情况：上周（7.12-7.18）重点城市共开盘 50 个项目，合计推出房源 11630 套。一线城市上海、深圳和广州有开盘项目。其中上海开盘 10 个项目，推出房源 2820 套；深圳开盘 3 个项目，推出房源 2385 套；广州开盘 7 个项目，推出房源 1185 套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中成都开盘 9 个项目，推出房源为 1911 套；杭州开盘 7 个项目，推出房源为 1394 套；武汉开盘4 个项目，推出房源为 820 套；南京开盘 2 个项目，推出房源为 562 套；重庆开盘 8 个项目，推出房源为 553 套。

    　　产品定位：上周（7.12-7.18）开盘项目中老推新项目占比近 8 成；纯新盘占比 22.0%。从产品类型看，刚需项目占据主流，为 44.0%，；改善项目占比约为 36.0%；刚需及改善项目占比为 20.0%。

    　　去化方面：开盘项目平均去化率约为 80.0%。一线城市平均去化率为 95.4%，二线城市平均去化率为 74%。