房地产行业:重点城市新开盘监测快报

类别:行业 机构:中国指数研究院有限公司 研究员:高静/张玉/庞文滔 日期:2021-07-01

  推盘情况:上周(6.21-6.27)重点城市共开盘76 个项目,合计推出房源13115 套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘10 个项目,推出房源954 套;北京、深圳和上海均开盘1 个项目,分别推出房源496 套、373 套和285 套。二线城市均有开盘项目。其中武汉开盘20 个项目,推出房源为4316 套;杭州开盘17 个项目,推出房源为3098 套;成都开盘5 个项目,推出房源为1668套;重庆开盘12 个项目,推出房源为882 套;南京开盘7 个项目,推出房源为852 套;天津开盘2 个项目,推出房源为191 套。

      产品定位:上周(6.21-6.27)开盘项目中老推新项目占比近9 成;纯新盘占比13.2%。从产品类型看,刚需项目占据主流,为36.8%;改善项目占比提高,约为39.5%;刚需及改善项目占比为23.7%。

      去化方面:开盘项目平均去化率约为77.3%。一线城市平均去化率为84.1%,二线城市平均去化率为74%。