房地产行业中国300城市土地市场交易情报:供求两端同环比下滑 楼面均价及出让金同环比走高

  【五月导读】

      供应情况:全国300 个城市共推出土地2513 宗,环比增加6%,同比减少8%;推出土地面积9757 万平方米,环比减少3%,同比减少10%。

      其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)909 宗,环比增加6%,同比减少8%;推出土地面积4054 万平方米,环比减少12%,同比减少17%。

      成交情况:全国300 个城市共成交土地2143 宗,环比增加8%,同比减少11%;成交土地面积8141 万平方米,环比减少2%,同比减少10%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)792 宗,环比增加34%,同比减少9%;成交面积3639 万平方米,环比增加11%,同比减少14%。

      出让金:全国300 个城市土地出让金总额为7665 亿元,环比增加55%,同比增加36%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为6962 亿元,环比减少55%,同比上涨38%。

      成交价格:全国300 个城市成交楼面均价为4849 元/平方米,环比增加51%,同比增加53%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为8580 元/平方米,环比增加35%,同比增加60%。

      溢价率:全国300 个城市土地平均溢价率为16%,较上月减少8 个百分点,较去年同期下降1 个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为17%,较上月减少9 个百分点,较去年同期下降2 百分点。