周度高频数据跟踪:周专题:百强房企门槛提高 千亿阵营继续壮大

类别:行业 机构:克而瑞证券有限公司 研究员:董浩 日期:2021-01-07

事件

    CRIC公布2020年1-12月中国房地产企业TOP100销售排行榜。

    点评

    百强房企前12月累计销售金额增速继续走阔。2020 年百强房企全口径销售金额约127518 亿元, 同比+15% , 累计销售额增速走阔; 整体看,top10/top30/top50/top100 销售金额增速分别+9%/+12%/+13%/+15% , 分段看, top10/top11-30/top31-50/top51-100 销售金额增速分别+9%/+16%/+18%/+21%,其中top51-100增速较高。

    百强房企门槛继续提高,千亿房企已达43家。2020年百强、五十强、三十强、十强房企门槛分别提高7.5%、16.7%、15.5%、14.4%至255亿元、859亿元、1306亿元、2780亿元,其中五十强房企门槛提高最多,百强房企门槛提高最少,资源进一步向头部集中。千亿房企已达43家,相比于2019年34家增加9家,千亿阵营继续壮大。

    多数企业完成全年销售目标,但内部分化明显。2020年多数企业完成其年内公布的销售目标,招商、金茂、金科、绿城等企业表现优秀,但仍有部分房企业绩目标未达成,同时也有企业出现负增长,2021年在“三道红线”压力下,预计企业排名将进一步固化,中小房企弯道超车机会减少,财务稳健、融资成本低的企业迎来新一轮发展机遇。