房地产行业:北京商品住宅新开盘监测报告(第45周)

类别:行业 机构:中国指数研究院有限公司 研究员: 日期:2020-11-11

  政策动态

      中共中央发布《第十四五规划和二〇三五年远景目标的建议》指出,推进以人为核心的新型城镇化;央行要求加强和改善金融宏观调控,毫不懈怠防范化解金融风险;银保监会要求开展新一轮房地产信托业务专项排查的,继续严控房地产信托规模。

      新开盘监测

      1)本周北京无新批项目入市。

      2)本周北京未监测到新开盘项目。

      住宅市场

      1)本周北京住宅成交量为19.18万平,环比大幅回落,环比跌幅为42.18%;成交均价为47519元/平,环比止跌回升,涨幅为19.88%。

      2)北京TOP10项目累计成交901套,石景山区中海首钢·金裕雅苑项目累计销售205套,位居排行榜首位。

      土地市场

      1)本周无宅地推出。

      2)本周无宅地成交。

      企业动态

      融创与云南曲靖签约,将在文旅康养、住宅项目合作;绿地控股180亿元公司债获上交所受理,用于偿还四笔融资;碧桂园经过106轮竞价以总价12.23亿元摘得丽水商住地;中海17.7亿元摘得南京宅地,楼面价22735元/平方米;佳兆业以总价30.9亿元摘得惠州惠城商住地,楼面价7974元/平方米,溢价率36.73%,刷新惠州历史成交纪录。