房地产行业：北京商品住宅新开盘监测报告(第30周)

　　政策动态

    　　监管层明确标示监管靶向，下半年房地产金融监管仍将保持高压；北京加大租赁住房补贴力度。

    　　新开盘监测

    　　1）本周有2个项目新批入市，批准入市275套房源，供应量持续回落。

    　　2）本周未监测到新开盘。

    　　住宅市场

    　　1）住宅成交量为12.46万平，环比下降15.58%；成交均价为51600元/平，环比基本持平。

    　　2）北京TOP10项目累计成交475套，其中禧悦学府项目累计销售114套，位居排行榜首位。

    　　土地市场

    　　1）本周共推出2宗宅地，规划建面合计为41.08万平，地块分别位于门头沟区和大兴区。

    　　2）本周共成交3宗宅地，2宗丰台地块为不限价地块，1宗门头沟地块为共有产权房地块，累计成交43.23万平。

    　　企业动态

    　　万科与沈阳签署合作，斥560亿投向5个产业园及旧改；绿地控股完成发行6.5亿美元定息债券，利率最高7.25%；万科经过134轮竞价摘徐州泉山宅地；世茂、金科底价布局武汉；经过200轮举牌以50亿成交，华侨城重返上海滩。