房地产行业:北京商品住宅新开盘监测报告(第27周)

类别:行业 机构:中国指数研究院有限公司 研究员: 日期:2020-07-12

政策动态

    央行下调再贷款、再贴现利率;地方专项债支持中小银行补充资本金,有助于降低中小银行经营风险;宅基地制度改革深化,使用权将进一步适度放活。

    新开盘监测

    1)本周有3个项目新批入市,批准入市128套房源,供应量回落到低位。

    2)本周未监测到新开盘项目。

    住宅市场

    1)北京住宅成交量为14.77万平,环比增长12.32%;成交均价为49096元/平,环比下降4.31%。

    2)北京TOP10项目累计成交430套,其中招商·臻珑府项目累计销售85套,位居排行榜首位。

    土地市场

    1)北京共推出3宗宅地,分别位于房山区、门头沟区、通州区,合计推出规划建面23.02万平。

    2)北京无宅地成交。

    企业动态

    融创杭州拱墅区30亿商住地引入滨江集团、金昌起亚合作开发;金科拟发87亿公司债、20亿资产支持专项计划及20亿债权融资计划;碧桂园密集布局长三角城市;禹洲505轮竞价摘绍兴柯桥宅地;滨江斥资50.9亿元拿下杭州萧山两宗宅地。