房地产行业：重点城市新开盘监测快报

　　上周重点城市推盘量趋稳，部分项目去化效果较好

    　　推盘情况：上周（1.11-1.17）重点城市共开盘48 个项目，合计推出房源8588 套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中上海开盘4 个项目，推出房源为1095 套；广州开盘3 个项目，推出房源为408 套，北京开盘1 个项目，推出房源为360 套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘13 个项目，推出房源为887 套；杭州开盘9 个项目，推出房源为1065 套；南京开盘7 个项目，推出房源为1408 套；成都和武汉均开盘5 个项目，推出房源分别为2419 套和902 套；天津开盘1 个项目，推出房源为44 套。

    　　产品定位：上周（1.11-1.17）开盘项目中老推新项目占比超8 成；纯新盘占比16.7%。从产品类型看，刚需项目仍占主流，为43.8%，刚需及改善项目占比20.8%，改善类项目占比35.4%，无投资类项目。

    　　去化方面：开盘项目平均去化率约为58.1%，较前一周有所下降。一线城市去化率为75%，二线城市平均去化率为50%。