公告详情

新浪财经

最近访问

产品名称 产品收益率

以下是热门信托

产品概况

信托产品全称
川信·城发稳健1号-太原滨河果岭项目集合资金信托计划(第十四期)
推介起始日
2018-03-19
信托产品简称 太原滨河果岭项目第十四期 推介截止日 ---
信托机构 四川信托有限公司 存续期(年) 1.00
投资领域 房地产 成立日期 2018-03-28
投资经理 --- 终止日期 2019-03-28
产品大类 贷款类 预计发行规模(万元) ---
是否结构化 实际发行规模(万元) 700
预计年化收益率(%) 7.80 发行地 成都
到期年化收益率(%) --- 最低认购资金(万元) 100
产品说明 ---
预期收益说明 认购金额在100万元(含)—300万元(不含),预期年化收益率为7.8%/年; 认购金额在300万元(含)以上,预期年化收益率为8.2%/年。
到期收益说明 ---
认购资金递增说明 ---
信用增级方式 (一)保证担保 山西双明房地产开发有限公司、太原卓信投资管理部(有限合伙)、山西卓融投资有限公司、北京卓融投资管理有限公司(山西卓融及北京卓融不同时提供担保)、实际控制人张恺及其配偶为借款人按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保。 (二)在建工程及土地抵押担保 山西双明珠琳房地产开发有限公司以其持有的的太原滨河果岭项目在建工程及对应土地使用权向我司提供抵押,为其按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供抵押担保。 (三)股权质押 山西双明珠琳房地产开发有限公司股东以其持有的山西双明珠琳房地产开发有限公司100%股权为其按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提质押担保。 (三)资金监管 与银行签署监管协议,在银行开立监管账户,专项用于接收信托资金,账户预留我司印鉴,使用监管账户内的资金需经我司审批,确保资金用于滨河果岭项目。 (四)贷后检查 在办理在建工程及土地抵押后,办理解押需经我司审批同意,方可办理解押手续。 项目公司应定期向我司提交财务资料、标的项目的开发及销售进度、监理报告等我司认为本项目必要的资料。我司有权单方面对项目公司随时进行现场检查,对公司经营及项目开发资料进行查阅,项目公司应无条件配合。 (五)商业计划书 项目公司向我司提交标的项目开发商业计划书,约定标的项目开发及销售进度。如标的项目开发进展低于约定进度,我司认为已经严重危及信托计划安全,且项目公司未能提出我司认可的提前部分还款或其他相应解决方案,我司有权选择采取以下一种或全部措施:1)要求降价销售标的项目物业;2)要求提高解押保证金的归集比例,并增加现场监管;3)要求各担保方承担还款责任或处置抵/质押物。 (六)资金归集 信托计划存续19个月末起,每个月末累计归集比例5%:5%:5%:5%:10%:70%。项目如分期募集,则资金归集也对应各期金额按上述比例归集。每归集满30%可以申请提前还款。如借款人已经提前部分还款,按还款后的该期投资金额进行归集。