信托产品全称 |
华信·北京恒大名都二期项目集合资金信托计划(第二次开放) |
推介起始日 |
2018-03-19 |
| 信托产品简称 |
北京恒大名都二期项目第二次开放 |
推介截止日 |
2018-04-02 |
| 信托机构 |
华信信托股份有限公司 |
存续期(年) |
1.33 |
| 投资领域 |
房地产 |
成立日期 |
2018-03-23 |
| 投资经理 |
--- |
终止日期 |
2019-07-23 |
| 产品大类 |
贷款类 |
预计发行规模(万元) |
6,300 |
| 是否结构化 |
|
实际发行规模(万元) |
6,300 |
| 预计年化收益率(%) |
7.30 |
发行地 |
北京,沈阳,大连 |
| 到期年化收益率(%) |
--- |
最低认购资金(万元) |
100 |
| 产品说明 |
推介期认购信托的受益人于信托计划成立满1个月后、开放期申购信托的受益人于信托开放申购期结束日起满1个月后，可转让其享有的信托受益权，其转让行为和对象须符合国家相关法律法规规定及受托人要求，转让手续费2‰。自信托成立起满6个月后可提前还款。 |
| 预期收益说明 |
A类受益人为单笔委托金额100万元-299万元的委托人，预期年收益率：7.3%；
B类受益人为单笔委托金额300万元-499万元的委托人，预期年收益率：7.5%；
C类受益人为单笔委托金额500万元-999万元的委托人，预期年收益率：7.6%；
D类受益人为单笔委托金额1000万元（含）以上的委托人，预期年收益率：7.7%。 |
| 到期收益说明 |
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| 认购资金递增说明 |
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| 信用增级方式 |
1、抵押担保：北京恒龙置业有限公司以北京恒大名都项目40个车位（合计建筑面积2801.55平方米）和58套商铺（合计建筑面积4196.1平方米）房产提供抵押担保；
2、保证担保：恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保；
3、信托资金第三方保管：信托资金由上海浦东发展银行股份有限公司大连分行进行保管，监督信托资金按照信托合同约定使用。 |
