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产品概况
信托产品全称 |
中铁信托·庭瑞优米空间项目集合资金信托计划 |
推介起始日 |
2018-03-05 |
| 信托产品简称 | 庭瑞优米空间项目 | 推介截止日 | 2018-04-05 |
| 信托机构 | 中铁信托有限责任公司 | 存续期(年) | 2.00 |
| 投资领域 | 房地产 | 成立日期 | --- |
| 投资经理 | --- | 终止日期 | --- |
| 产品大类 | 贷款类 | 预计发行规模(万元) | 33,000 |
| 是否结构化 | 实际发行规模(万元) | --- | |
| 预计年化收益率(%) | 7.40 | 发行地 | 上海,北京,广州,成都 |
| 到期年化收益率(%) | --- | 最低认购资金(万元) | 100 |
| 产品说明 | 武汉磊越置业发展提供土地抵押担保；庭瑞集团、实际控制人张华、成都瑞欣达企业管理咨询提供连带责任保证担保，本信托计划安全有保障。 | ||
| 预期收益说明 | 预期最高年化收益率:7.4% | ||
| 到期收益说明 | --- | ||
| 认购资金递增说明 | --- | ||
| 信用增级方式 | 1、抵押担保：武汉磊越置业发展有限公司以其名下位于武汉市汉南区纱帽街坛山四块面积合计为135164.2平方米(折合202.74亩)土地为诚泰置业按期偿还贷款本息提供抵押担保。根据成都九鼎房地产交易评估有限公司于2017年11月17日出具的预估报告，上述抵押物预估值合计为61094万元，抵押率约54%；2、保证担保：庭瑞集团有限公司、实际控制人张华、成都瑞欣达企业管理咨询有限公司为诚泰置业按期偿还贷款本息提供连带责任保证担保；3、第三方保管。信托资金由大型商业银行保管，监督信托资金按信托合同约定使用，防范风险；4、设立信托财产专户，确保信托资金使用于指定用途；5、信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账，实现风险隔离。 | ||
产品公告信息
| 公告日期 | 公告标题 |
|---|---|
| 2018-03-05 | 庭瑞优米空间项目集合资金信托计划 |
| 2018-03-05 | 中铁信托·庭瑞优米空间项目集合资金信托计划 |