信托产品全称 |
华融·阳光1号信托贷款集合资金信托计划(第四期) |
推介起始日 |
2017-09-27 |
| 信托产品简称 |
阳光1号第四期 |
推介截止日 |
2017-10-26 |
| 信托机构 |
华融国际信托有限责任公司 |
存续期(年) |
1.00 |
| 投资领域 |
房地产 |
成立日期 |
2017-10-26 |
| 投资经理 |
--- |
终止日期 |
2018-10-26 |
| 产品大类 |
贷款类 |
预计发行规模(万元) |
66,710 |
| 是否结构化 |
|
实际发行规模(万元) |
11,950 |
| 预计年化收益率(%) |
6.80 |
发行地 |
全国 |
| 到期年化收益率(%) |
--- |
最低认购资金(万元) |
100 |
| 产品说明 |
理财收益高，流动性强
借款人为福建地区名列前茅房地产商，经营良好，还款能力强，母公司为上市公司
担保方为全国房地产前30强，实力雄厚，控股上市公司，信用评级未2A+
抵押物价值充足，具有非常好的安全边际，保障程度较高
风险控制及信用增强措施 |
| 预期收益说明 |
预期投资收益率
A类信托收益权：预定期限为自每期募集完成之日起满12个月，规模66,710万元，包括：
A1类，100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率【6.8】%；
A2类，300万元≤认购金额＜800万元，投资者预期年化收益率【7】%；
A3类，认购金额≥800万元，投资者预期年化收益率【7.2】%；
A4类，定向合格投资者发行。 |
| 到期收益说明 |
--- |
| 认购资金递增说明 |
--- |
| 信用增级方式 |
（1）阳光城集团股份有限公司（证券代码：000671）为本信托贷款本息提供连带责任保证担保，并就此次融资事项公告。
（2）福州腾耀房地产开发有限公司的100%的股权质押。
（3）设立资金监管，确保资金用于指定用途。
（4）分期放款，第一期不高于8亿元，第一期与第二期间隔不少于1个月。
（5）设置交叉违约条款。即融资人或保证人合并范围内对其他金融机构违约，则视同对我公司违约，我公司有权提前收回本项目贷款本息。 |
