信托产品全称 |
华融·襄阳棚改信托贷款集合资金信托计划(第二期) |
推介起始日 |
2017-09-18 |
信托产品简称 |
襄阳棚改第二期 |
推介截止日 |
2017-10-18 |
信托机构 |
华融国际信托有限责任公司 |
存续期(年) |
2.00 |
投资领域 |
基础设施 |
成立日期 |
2017-09-22 |
投资经理 |
--- |
终止日期 |
2019-09-22 |
产品大类 |
贷款类 |
预计发行规模(万元) |
18,490 |
是否结构化 |
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实际发行规模(万元) |
9,590 |
预计年化收益率(%) |
7.60 |
发行地 |
全国 |
到期年化收益率(%) |
--- |
最低认购资金(万元) |
100 |
产品说明 |
理财收益高,流动性强;
用款项目位置优越,销售前景良好;
抵押物充足,变现能力强,安全边际和保障系数高;
风控措施完备,可有效控制项目风险; |
预期收益说明 |
A类信托收益权:预定期限为自每期募集完成之日起满24个月,规模18,490万元,包括:
A1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【7.6】%;
A2类,300万元≤认购金额<800万元,投资者预期年化收益率【7.8】%;
A3类,认购金额≥800万元,投资者预期年化收益率【8】%;
A4类,定向合格投资者发行。 |
到期收益说明 |
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认购资金递增说明 |
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信用增级方式 |
(1)项目所属的D、F地块土地使用权及在建工程办理抵押,抵押率不超过55%;
(2)融资人控股股东河南永安房地产开发有限公司以及实际控制人靳新红提供连带责任保证担保;
(3)资金使用监管:设立信托资金监管账户,监管信托资金的使用,专项用于襄阳"九街十八巷"项目的开发建设;
(4)项目销售回款监管:监管项目销售回款监管账户,实时掌握项目销售动态,控制回款收入;
(5)设置分期还本条款,信托融资满6个月、12个月、18个月、24个月分别偿还累计不少于5%、15%、30%、100%本金及相应利息。 |