产品名称 | 产品收益率 |
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以下是热门信托 |
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产品名称 | 产品收益率 | |
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荣硕6号 | 30.00% | |
聚富资本1期 | 30.00% | |
铧融精品信托计... | 20.11% | |
鼎南实业 | 20.00% | |
复兴一期二号(永... | 20.00% | |
复兴一期一号(永... | 20.00% | |
天津凯石益金股... | 20.00% | |
财富中国I号Pre... | 20.00% | |
精诚投资壹号 | 20.00% |
信托产品全称 |
川信·稳健系列9号惠州万通项目集合资金信托计划(第7期) |
推介起始日 |
2017-09-18 |
信托产品简称 | 稳健系列9号第7期 | 推介截止日 | 2017-09-29 |
信托机构 | 四川信托有限公司 | 存续期(年) | 2.00 |
投资领域 | 房地产 | 成立日期 | 2017-09-26 |
投资经理 | --- | 终止日期 | 2019-09-26 |
产品大类 | 股权投资信托 | 预计发行规模(万元) | --- |
是否结构化 | 是 | 实际发行规模(万元) | 300 |
预计年化收益率(%) | 7.60 | 发行地 | 成都 |
到期年化收益率(%) | --- | 最低认购资金(万元) | 100 |
产品说明 | --- | ||
预期收益说明 | 100万元≤认购金额<300万元 预期收益率为7.6%/年 300万元≤认购金额<600万元 预期收益率为8.0%/年 600万元≤认购金额<1000万元预期收益率为8.2%/年 1000万元≤认购金额预期收益率为8.4%/年 | ||
到期收益说明 | --- | ||
认购资金递增说明 | --- | ||
信用增级方式 | 1、保证担保: 亿廷置业(惠州)有限公司、万通置业有限公司、惠州市丽廷房地产开发有限公司、惠州市湖城物业管理有限公司、丽廷实业(深圳)有限公司、实际控制人及配偶。 2、质押担保: 惠州市丽廷房地产开发有限公司100%股权对本项目进行连带担保。 3、抵押担保: 提供项目公司名下惠州万通项目用地、惠州市丽廷房地产开发有限公司名下“丽廷项目”用地抵押予我司提供抵押担保。 4、现场管理: 受托人对项目公司履行股权管理的职责,实施主动管理。修改项目公司的公司章程,我司有权委派1名董事,项目公司重大事项均需董事会一致通过;同时派驻1名现场管理人员(担任项目公司财务副经理,不参与具体日常经营),管理项目公司以及惠州市丽廷房地产开发有限公司印鉴(包括公章、合同印章及账户印鉴),监管公司法律文件、销售合同等签订及资金支付,以确保相应风控条款履行。项目公司资金实行全封闭管理,仅限用于本项目开发、偿还信托计划债务及我司认可的其他用途。 5、商业计划书: 项目公司向我司提交项目开发商业计划书(见附件),约定项目开发及销售进度。相关合同中约定,当标的项目销售面积超过地上可售面积的20%后(以房管局备案登记为准),项目公司应将后续回款到账金额的50%按月沉淀至信托专户。上述沉淀资金仅可用于支付解押保证金/归集资金及偿还次级债务本息。 如项目开发进展低于约定进度,我司认为已经严重危及信托计划安全,而项目公司未能提出我司认可的相应解决方案,我司有权选择采取以下一种或全部措施:1)重新选举董事会;2)重新聘请公司经营团队;3)降价销售项目公司物业;4)要求各担保方承担还款责任或处置质押股权。 6、资金归集: 提前6个月进行资金归集。每归集满30%可以申请提前还款。 |
公告日期 | 公告标题 |
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2018-12-31 | 稳健系列9号-惠州万通项目集合资金信托计划信托事务管理报告(2018年第四季度) |
2018-09-30 | 稳健系列9号-惠州万通项目集合资金信托计划信托事务管理报告(2018年第三季度) |
2018-06-28 | 稳健系列9号-惠州万通项目集合资金信托计划信托事务管理报告(2018年第二季度) |
2018-03-26 | 稳健系列9号-惠州万通项目集合资金信托计划信托事务管理报告(2018年第一季度) |
2017-12-28 | 川信稳健系列9号-惠州万通项目集合资金信托计划信托事务管理报告(2017年第四季度) |