信托产品全称 |
华融·阳光1号信托贷款集合资金信托计划(第二期) |
推介起始日 |
2017-09-04 |
信托产品简称 |
阳光1号第二期 |
推介截止日 |
2017-09-21 |
信托机构 |
华融国际信托有限责任公司 |
存续期(年) |
1.00 |
投资领域 |
房地产 |
成立日期 |
2017-09-21 |
投资经理 |
--- |
终止日期 |
2018-09-21 |
产品大类 |
贷款类 |
预计发行规模(万元) |
89,900 |
是否结构化 |
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实际发行规模(万元) |
8,190 |
预计年化收益率(%) |
6.80 |
发行地 |
全国 |
到期年化收益率(%) |
--- |
最低认购资金(万元) |
100 |
产品说明 |
理财收益高,流动性强
借款人为福建地区名列前茅房地产商,经营良好,还款能力强,母公司为上市公司
担保方为全国房地产前30强,实力雄厚,控股上市公司,信用评级未2A+
抵押物价值充足,具有非常好的安全边际,保障程度较高
风险控制及信用增强措施 |
预期收益说明 |
A类信托收益权:预定期限为自每期募集完成之日起满12个月,规模89,900万元,包括:
A1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【6.8】%;
A2类,300万元≤认购金额<800万元,投资者预期年化收益率【7】%;
A3类,认购金额≥800万元,投资者预期年化收益率【7.2】%;
A4类,定向合格投资者发行。 |
到期收益说明 |
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认购资金递增说明 |
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信用增级方式 |
(1)阳光城集团股份有限公司(证券代码:000671)为本信托贷款本息提供连带责任保证担保,并就此次融资事项公告。
(2)福州腾耀房地产开发有限公司的100%的股权质押。
(3)设立资金监管,确保资金用于指定用途。
(4)分期放款,第一期不高于8亿元,第一期与第二期间隔不少于1个月。
(5)设置交叉违约条款。即融资人或保证人合并范围内对其他金融机构违约,则视同对我公司违约,我公司有权提前收回本项目贷款本息。 |