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产品概况

信托产品全称
中泰·贵州遵义播州水投股权收益权投资集合资金信托计划(一期)
推介起始日
2017-07-20
信托产品简称 贵州遵义播州水投股权收益权投资一期 推介截止日 2017-08-20
信托机构 中泰信托有限责任公司 存续期(年) 3.00
投资领域 交通运输 成立日期 2017-08-04
投资经理 --- 终止日期 2020-08-04
产品大类 权益投资 预计发行规模(万元) ---
是否结构化 实际发行规模(万元) 6,380
预计年化收益率(%) 8.70 发行地 上海
到期年化收益率(%) --- 最低认购资金(万元) 100
产品说明 ---
预期收益说明 认购金额 预计年化收益率 100万元(含)-300万元(不含) 7.0%/年 300万元(含)-2000万元(不含) 7.30%/年 2017年9月6日变更为: 信托单位类别 单笔认购资金标准 预期年化收益率 类信托单位 100万元≤单笔认(申)购资金<300万元 【7.3】% 类信托单位 300万元≤单笔认(申)购资金<2000万元 【7.6】% 类信托单位 2000万元≤单笔认(申)购资金 由委托人与受托人另行协商确定 2017年11月27日变更为: 信托单位类别 单笔认购资金标准 预期年化收益率 A类信托单位 100万元≤单笔认(申)购资金<300万元 【8.7】% B类信托单位 300万元≤单笔认(申)购资金<2000万元 【9.0】% C类信托单位 2000万元≤单笔认(申)购资金 由委托人与受托人另行协商确定
到期收益说明 ---
认购资金递增说明 ---
信用增级方式 担保方1——遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司(简称“播州国投”)为遵义市播州区人民政府全资所有的国有公司,为播州区重要的城市基础设施建设主体。 担保方2——遵义市播州区交通建设投资有限公司(简称“播州交投”)为播州城投全资所有的国有公司。 资金监管——要求融资方在监管银行开设资金监管账户,信托资金发放至监管账户,并指定用于桂花大道延伸段项目建设,并要求融资方通过监管账户归还融资本息。 土地抵押——播州城投以其合法持有的十一宗土地使用权(面积为704,488.3m2,土地性质均为商住用地)为融资方按时、足额偿还溢价回购款提供抵押担保。抵押物位于石板镇乐意村。经上海东洲房地产估价有限公司对该部分抵押物进行评估(评估报告编号:沪东洲土估报字(2017)TA0019G09号),评估价值为人民币78902万元,根据本次信托融资确定发行规模上限50,000万元计算,抵押率约为63.37%,抵押物价值足够覆盖融资本息。