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产品概况

信托产品全称
五矿信托-长利稳增5号集合资金信托计划(第七期A类)
推介起始日
2017-07-11
信托产品简称 长利稳增5号第七期A类 推介截止日 2017-08-11
信托机构 五矿国际信托有限公司 存续期(年) 2.00
投资领域 工商企业 成立日期 2017-07-21
投资经理 --- 终止日期 2019-07-21
产品大类 贷款类 预计发行规模(万元) 22,560
是否结构化 实际发行规模(万元) ---
预计年化收益率(%) 6.60 发行地 上海,北京,深圳
到期年化收益率(%) --- 最低认购资金(万元) ---
产品说明 ---
预期收益说明 100万至300万(不含)6.6%/年,300万及以上7%/年。
到期收益说明 ---
认购资金递增说明 ---
信用增级方式 (1)由松江股份实际控制人天津市政建设集团(以下简称“天津市建”,最新2016年跟踪信用评级AA)提供连带责任担保;(2)松江股份全资子公司天津松江兴业房地产开发有限公司(以下简称“松江兴业”)将所持有的东南角项目(土地使用权面积9685.8平米)土地和未完工的在建工程(总建筑面积84673.64平米,可抵押面积为54545.92平米)以第一顺位抵押给受托人;根据北京仁达房地产评估有限公司2017年6月7日出具的最新评估结果,估价对象房地产未设定优先受偿权利下的市场价值为人民币121412万元,建筑面积评估单价为22259元/平米,其中土地价值76971万元(2013年12月松江股份支付的土地出让对价为63700万元)。据项目组了解,该项目存在【4438.5432】万元应付工程款尚未支付,抵押物建筑工程施工总包商为中国建筑第六工程局有限公司,该公司东南角B地块项目部可向我司出具承诺函,承诺该项目项下应付未付工程款项的受偿权劣后于我司对该抵押物的抵押权;(3)天津松江兴业房地产开发有限公司100%股权质押。