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以下是热门信托

产品概况

信托产品全称
川信·稳健系列9号惠州万通项目集合资金信托计划
推介起始日
2017-03-13
信托产品简称 稳健系列9号 推介截止日 2017-05-23
信托机构 四川信托有限公司 存续期(年) ---
投资领域 房地产 成立日期 2017-03-24
投资经理 --- 终止日期 ---
产品大类 股权投资信托 预计发行规模(万元) 25,000
是否结构化 实际发行规模(万元) ---
预计年化收益率(%) --- 发行地 成都
到期年化收益率(%) --- 最低认购资金(万元) 100
产品说明 ---
预期收益说明 ---
到期收益说明 ---
认购资金递增说明 ---
信用增级方式 1、保证担保: 亿廷置业(惠州)有限公司、万通置业有限公司、惠州市丽廷房地产开发有限公司、惠州市湖城物业管理有限公司、丽廷实业(深圳)有限公司、实际控制人及配偶。 2、质押担保: 惠州市丽廷房地产开发有限公司100%股权对本项目进行连带担保。 3、抵押担保: 提供项目公司名下惠州万通项目用地、惠州市丽廷房地产开发有限公司名下“丽廷项目”用地抵押予我司提供抵押担保。 4、现场管理: 受托人对项目公司履行股权管理的职责,实施主动管理。修改项目公司的公司章程,我司有权委派1名董事,项目公司重大事项均需董事会一致通过;同时派驻1名现场管理人员(担任项目公司财务副经理,不参与具体日常经营),管理项目公司以及惠州市丽廷房地产开发有限公司印鉴(包括公章、合同印章及账户印鉴),监管公司法律文件、销售合同等签订及资金支付,以确保相应风控条款履行。项目公司资金实行全封闭管理,仅限用于本项目开发、偿还信托计划债务及我司认可的其他用途。 5、商业计划书: 项目公司向我司提交项目开发商业计划书(见附件),约定项目开发及销售进度。相关合同中约定,当标的项目销售面积超过地上可售面积的20%后(以房管局备案登记为准),项目公司应将后续回款到账金额的50%按月沉淀至信托专户。上述沉淀资金仅可用于支付解押保证金/归集资金及偿还次级债务本息。 如项目开发进展低于约定进度,我司认为已经严重危及信托计划安全,而项目公司未能提出我司认可的相应解决方案,我司有权选择采取以下一种或全部措施:1)重新选举董事会;2)重新聘请公司经营团队;3)降价销售项目公司物业;4)要求各担保方承担还款责任或处置质押股权。 6、资金归集: 提前6个月进行资金归集。每归集满30%可以申请提前还款。

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