信托产品全称 |
中信·重庆江北区观音桥项目股权投资集合信托计划(3年) |
推介起始日 |
2011-06-13 |
信托产品简称 |
重庆江北区观音桥项目股权投资3年 |
推介截止日 |
2011-07-22 |
信托机构 |
中信信托有限责任公司 |
存续期(年) |
3.00 |
投资领域 |
房地产 |
成立日期 |
2011-07-20 |
投资经理 |
--- |
终止日期 |
2014-07-20 |
产品大类 |
股权投资信托 |
预计发行规模(万元) |
126,500 |
是否结构化 |
是 |
实际发行规模(万元) |
87,600 |
预计年化收益率(%) |
12.00 |
发行地 |
北京 |
到期年化收益率(%) |
12.00 |
最低认购资金(万元) |
100 |
产品说明 |
--- |
预期收益说明 |
预期收益率为12%/年(含认购费1%/年),信托计划存续期间随央行一至三年期贷款基准利率同步调整。 |
到期收益说明 |
项目 收益率(含认购费,%) 支付日
优先级第一次收益分配 12 2011年12月20日
优先级第二次收益分配 12-11.5 2012年12月20日
优先级第三次收益分配 11.5 2013年12月20日
优先级第四次收益分配 11.5 2014年1月20日
优先级第五次收益分配 11.5 2014年4月1日 |
认购资金递增说明 |
--- |
信用增级方式 |
1、结构化设计,其中优先级收益权8.5-8.76亿元,次级收益权3.89亿元,由隆鑫地产以债权认购
2、绝对控股:中信信托增资后持有项目公司95%股权,派驻1名特别执行董事,对重大事项具有一票否决权。
3、保证担保:隆鑫控股有限公司以及实际控制人涂建华为本项目提供保证担保 |