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产品概况

信托产品全称
中信·重庆江北区观音桥项目股权投资集合信托计划(3年)
推介起始日
2011-06-13
信托产品简称 重庆江北区观音桥项目股权投资3年 推介截止日 2011-07-22
信托机构 中信信托有限责任公司 存续期(年) 3.00
投资领域 房地产 成立日期 2011-07-20
投资经理 --- 终止日期 2014-07-20
产品大类 股权投资信托 预计发行规模(万元) 126,500
是否结构化 实际发行规模(万元) 87,600
预计年化收益率(%) 12.00 发行地 北京
到期年化收益率(%) 12.00 最低认购资金(万元) 100
产品说明 ---
预期收益说明 预期收益率为12%/年(含认购费1%/年),信托计划存续期间随央行一至三年期贷款基准利率同步调整。
到期收益说明 项目 收益率(含认购费,%) 支付日 优先级第一次收益分配 12 2011年12月20日 优先级第二次收益分配 12-11.5 2012年12月20日 优先级第三次收益分配 11.5 2013年12月20日 优先级第四次收益分配 11.5 2014年1月20日 优先级第五次收益分配 11.5 2014年4月1日
认购资金递增说明 ---
信用增级方式 1、结构化设计,其中优先级收益权8.5-8.76亿元,次级收益权3.89亿元,由隆鑫地产以债权认购 2、绝对控股:中信信托增资后持有项目公司95%股权,派驻1名特别执行董事,对重大事项具有一票否决权。 3、保证担保:隆鑫控股有限公司以及实际控制人涂建华为本项目提供保证担保