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产品概况
信托产品全称 |
国元信托·合肥中恒置业有限公司贷款项目集合资金信托计划 |
推介起始日 |
--- |
| 信托产品简称 | 合肥中恒置业公司贷款项目 | 推介截止日 | --- |
| 信托机构 | 安徽国元信托有限责任公司 | 存续期(年) | 1.00 |
| 投资领域 | 房地产 | 成立日期 | 2011-07-15 |
| 投资经理 | --- | 终止日期 | 2012-07-15 |
| 产品大类 | 贷款类 | 预计发行规模(万元) | 2,000 |
| 是否结构化 | 否 | 实际发行规模(万元) | 2,000 |
| 预计年化收益率(%) | 10.00 | 发行地 | 合肥 |
| 到期年化收益率(%) | --- | 最低认购资金(万元) | 100 |
| 产品说明 | --- | ||
| 预期收益说明 | 单份信托合同委托金额在500万元以下的，预计该类受益人的年化收益率为10%；单份信托合同委托金额在500万元（含本数）以上的，预计该类受益人的年化收益率为10.5%。 信托存续期内，若中国人民银行公布的同期贷款基准利率上调，因上调而增加的信托收益的50%归属于委托人（受益人）信托利益，其余50%归属于受托人信托报酬。 | ||
| 到期收益说明 | --- | ||
| 认购资金递增说明 | --- | ||
| 信用增级方式 | 1、中恒置业的母公司中环集团具有房地产开发二级资质，“中环城”三期项目的“四证”齐全、35%自有资本金到位。项目贷款条件符合国家有关法律法规和政策要求。 2、合肥华欧置业有限公司以其名下的商业房产（建筑面积2512.49平方米）抵押给受托人，为中恒置业按期支付信托贷款本息提供抵押担保。 3、安徽中环投资集团有限公司为中恒置业按期支付信托贷款本息提供不可撤销的连带责任保证担保。 4、信托存续期内，若中国人民银行公布的同期贷款基准利率上调，因上调而增加的信托收益的50%归属于委托人（受益人）信托利益，其余50%归属于受托人信托报酬。 | ||
产品公告信息
| 公告日期 | 公告标题 |
|---|---|
| 2012-07-28 | 合肥中恒置业有限公司贷款集合资金信托计划2012年二季度信托资金管理报告书 |
| 2012-07-23 | 合肥中恒置业有限公司贷款集合资金信托计划信托事务清算报告 |
| 2012-04-28 | 合肥中恒置业有限公司贷款集合资金信托计划2012年一季度信托资金管理报告书 |
| 2012-04-28 | 合肥中恒置业有限公司贷款集合资金信托计划2011年四季度信托资金管理报告书 |
| 2011-11-07 | 合肥中恒置业有限公司贷款集合资金信托计划2011年三季度信托资金管理报告书 |