商业贸易行业:客流复苏 核心商圈有望率先受益

类别:行业 机构:华泰证券股份有限公司 研究员:林寰宇/张诗宇 日期:2022-11-29

  商务部初步确定全国示范智慧商圈,有助带动线下零售经营复苏商务部28 日发布《关于首批全国示范智慧商圈、全国示范智慧商店评审结果的公示》,初步确定12 个全国示范智慧商圈、16 个全国示范智慧商店,包括上海豫园商圈、杭州湖滨商圈、南京新街口商圈等。发展智慧商圈、智慧商店是国务院实时扩大内需战略等系列部署中明确的重要任务,有助于满足消费者多元化消费需求、提升消费者购物体验。伴随防控政策的优化、线下客流回暖以及各部门对智慧商圈、商店创建工作的统筹推进,线下零售有望围绕重点商圈逐步回暖,本次初步公示的商圈、商店相关的上市公司包括豫园股份、杭州解百、广百股份。

      商圈是城市商业流通体系重要内容,“智慧化”有助帮助传统零售提效降本5 月17 日,商务部发布《关于开展智慧商圈、智慧商店示范创建工作的通知》,旨在立足各地经济社会发展基础,先行确定一批重点培养的商圈与商店。智慧商圈由商圈运营机构或者所在地区相关政府部门建设管理,围绕消费者、商业企业、运营机构和政府部门的需求,按照“一个平台、多个接口、服务四方”思路构建智慧商圈整体架构。商圈的智慧化有助于提升消费者体验、优化管理流程、降低相关成本,帮助传统百货\专业零售企业提效降本。

      商场客流仍在恢复阶段,Q3 购物中心日均客流环比增长22.2%购物中心在我国线下零售业态、城市核心商圈中扮演重要角色。据赢商大数据,2022 年前三季度,样本监测的超5000 家3 万平以上的购物中心日均客流同比下跌7.5%;客流季度间呈快速恢复态势,22Q2、22Q3 日均客流环比提升13.7%/22.2%。

      静待线下客流进一步回暖,实体零售有望以重点商圈为中心逐步复苏,分渠道看,线下实体零售仍是我国零售最主要的组成部分。短期因外部环境扰动影响、客流承压,但不改我国消费者愈发重视线下体验、追求场景多元化的消费趋势。伴随防控政策的持续优化,线下零售业态尤其是围绕城市重点商圈建设的商业经营有望快速回暖。同时,在城市核心商圈的带动下,周边商业的经营也有望逐步复苏。

      风险提示:疫情反复影响超预期、宏观经济下行。