宏观市场每日全景分析报告

类别:宏观 机构:瑞达期货股份有限公司 研究员: 日期:2022-09-30

  1、 央行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

      对于今年6-8 月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可自主决定在2022 年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限,二套住房贷款利率政策下限则按现行规定执行。据统计,国家统计局跟踪商品住宅销售价格的70 个大中城市中,有23 个城市符合规定条件,包括10 个二线城市,13 个三线城市。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟预计,接下来,各地房地产调控政策优化落地的节奏将进一步加快、优化调整力度将进一步加大。

      2、 央行货币政策委员会召开2022 年第三季度例会指出,国内经济总体延续恢复发展态势,要加大稳健货币政策实施力度,着力稳就业和稳物价。用好政策性开发性金融工具,重点发力支持基础设施建设。强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业的支持。

      要发挥存款利率市场化调整机制重要作用,推动降低个人消费信贷成本。优化大宗消费品和社会服务领域消费金融服务,继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持力度。推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度,引导商业银行提供配套融资支持,促进房地产市场平稳健康发展。推动平台经济规范健康持续发展,对平台经济实施常态化监管。