政策双周报：“保交楼”政策逐步推进

　　最近两周，国内政策关注地产、防疫与外贸；海外关注俄乌冲突深化，加息进程与能源危机。

    　　中央会议关注“稳经济”政策：会议强调要继续推出稳经济政策，能用尽用、快出快落地，对稳外贸领域关注度上升。

    　　国内政策关注地产与防疫：政策重点关注地产纾困保交楼、强化重点区域防疫。

    　　海外政策关注俄乌冲突，加息与欧洲能源危机：近期俄乌冲突深化，美联储与欧央行保持鹰派，欧美国家采取多种措施应对能源问题。

    　　值得关注的会议与政策包括：

    　　财政：国常会明确对制造业中小微企业、个体工商户前期缓缴税费再延迟4个月，预计缓缴税款4400 亿元。

    　　基建：1）国务院专题会议提出，政策性开发性金融工具根据需求增加额度，将上半年开工项目纳入支持范围；2）会议再次强调抓住施工窗口期，加快项目开工。重点关注交通运输、生态保护与能源领域投资。3）长三角地区推行基础设施REITs 发展。

    　　地产：1）“保交楼”持续推进，多笔保交楼专项借款下达。2）多地继续放松需求端政策，宽松力度达2016 年以来之最。3）湖北广西出台预售资金监管新规，南京等地执行二手房“带押过户”。

    　　防疫：1）重点地区防疫措施强化。2）港澳入境防疫政策有所调整。3）多地加强疫情防控管理。

    　　消费：1）边境旅游管理办法优化，有利于后续旅游业对外开放。2）海南刺激疫后汽车、文旅消费。

    　　海外：1）美联储9 月加息75bp，加息周期或长于市场预期。2）欧美各国采取补贴、限价等措施应对能源危机。

    　　风险提示：政策执行情况不及预期，海外地缘政治风险