信用日报:深圳强调“加大对房企风险化解力度”

类别:债券 机构:国泰君安证券股份有限公司 研究员:覃汉/王宇辰 日期:2022-06-29

深圳强调“加 大对房企风险化解力度”

    6 月28 日,深圳市金融监管局印发《关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案》,要求加大信贷投放力度支持深圳经济稳增长,加大拟上市企业储备,制定市内企业境内外上市与产业企业债券融资方案,实施企业上市发债一站式服务。

    《方案》指出,进一步加大对房企风险化解力度,在“保交楼”前提下,优化预售监管资金提取条件,促进企业资金良性循环。各金融机构要有效区分项目风险和企业风险,加大对优质项目支持力度,保持房地产开发贷款平稳有序增长,不盲目抽贷、断贷、压贷,不搞“一刀切”,积极做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展。

    中国恒大接到法院的清盘呈请

    6 月28 日,中国恒大公告,Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa) Limited 于2022 年6 月24 日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请,涉及本公司的财务义务金额为8.625 亿港元。公司将极力反对该呈请。本公司预期该呈请将不会影响本公司的重组计划或时间表。如公司在2022 年1 月26 日及2022 年6 月20 日发布公告所披露,公司一直在积极与债权人沟通,推进境外债务重组工作,预期将于七月底前公布境外债务重组初步方案。

    融创房地产集团:拟对“PR 融创01”再次展期6 月27 日,融创房地产集团有限公司发布关于召开融创房地产集团有限公司公司债券2022 年第三次债券持有人会议的通知。通知称,公司定于2022 年6 月28 日至6 月29 日召开公司债券2022 年第三次债券持有人会议,拟调整“PR 融创01”债券本息兑付安排。具体展期方案为:2022 年5 月15 日,支付10%的本金;2022 年6 月30 日,支付5%的本金;2022年9 月30 日,支付10%的本金;2022 年12 月31 日,支付15%的本金;2023 年3 月31 日,支付15%的本金;2023 年6 月30 日,支付15%的本金;2023 年9 月30 日,支付30%的本金。

    资料来源:wind、深圳市地方金融监督管理局官网、国泰君安证券研究