周度板块数据全复盘：11月第四周房地产板块小幅跑输沪深300 CDS高位波动反映市场分歧或加大

　　板块行情与估值：

    　　a.长端利率自21年1月起趋势下行，7月加速回落，10月出现回升，11月略有回落；CDS自21年1月小幅反弹后走平，8月呈下行趋势，9月开始出现较反弹并在高位反复，或利好低估值板块，同时市场或维持高波动。

    　　b.板块行情：上周，中信房地产指数涨幅-1.5%，较沪深300的相对收益为-0.9%，在29个大类行业中涨跌幅排名涨幅第23；20年累计超额收益在29个大类行业排第29名，较沪深300无超额收益；21年至今超额收益-14.3%，在29个大类行业中排第26名，较沪深300无超额收益。

    　　c.个股行情：上周，中信房地产板块涨幅top5的个股分别为：财信发展、西藏城投、鲁商发展、万通发展、格力地产；2021年至今，中信房地产板块超额收益top5的个股分别为：

    　　*ST新光、西藏城投、广宇发展、*ST松江、长春经开。

    　　重点公司动态追踪：【上实发展】挂牌转让绍兴上投置业发展有限公司100%股权及相应债权，净资产约合人民币16611.14万元，对股东负债约人民币15157.51万元。起始挂牌价为人民币3.2亿元。预计净利润约为人民币1.3-1.4亿元。【我爱我家】徐志涵先生因个人原因，提出辞去公司监事职务。监事会同意推荐、提名许娜女士为公司第十届监事会监事候选人。【华夏幸福】根据《华夏幸福基业股份有限公司关于控股股东集中竞价被动减持股份计划的公告》截至11月22日，减持时间已过半，金融机构累计处置华夏控股股份5666.4万股，上述金融机构处置华夏控股股份累计达总股本的1.45%。

    　　风险提示：短期调控政策收紧力度超预期，利率改善不及预期，三四线去化不及预期