2011 年1 月,上海和重庆率先对个人住房征税,两地方案是下一阶段房产税试点扩大的重要参考方向。两地征税均实行差别化税率,且对居民的刚需用房有一定免税面积。其中上海市针对全市增量房征税,税率相对更低;而重庆市税率较高,但主要针对存量和增量中的独栋和高档住宅征税。