房地产行业中国300城市土地市场交易情报：整体供应同比减少逾一成 成交量及出让金较上月下行

　　供应情况：全国 300 个城市共推出土地 2942 宗，环比增加 7%，同比基本持平；推出土地面积 11977 万平方米，环比增加 7%，同比增加8%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1021 宗，环比增加 3%，同比减少 7%；推出土地面积 4880 万平方米，环比增加 4%，同比增加 2%。

    　　成交情况：全国 300 个城市共成交土地 2515 宗，环比基本持平，同比增加 2%；成交土地面积10007 万平方米，环比减少 4%，同比增加8%。

    　　其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）896 宗，环比增加 1%，同比增加 13%；成交面积 4068 万平方米，环比减少10%，同比增加 20%。

    　　出让金：2020 年 10 月，全国 300 个城市土地出让金总额为 4473 亿元，环比减少 17%，同比增加 30%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为 3379 亿元，环比减少 19%，同比增加 39%。

    　　成交价格：全国 300 个城市成交楼面均价为 2327 元/平方米，环比减少 12%，同比增加 17%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 4033 元/平方米，环比减少 9%，同比增加 15%。

    　　溢价率：2020 年 10 月，全国 300 个城市土地平均溢价率为 11%，较上月减少 2 个百分点，较去年同期增加 3 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为 13%，较上月减少 2 个百分点，较去年同期增加 4 个百分点。