酒店行业专题研究:后疫情时代酒店加盟投资热度不减 行业长期成长空间广阔

类别:行业 机构:天风证券股份有限公司 研究员:刘章明 日期:2020-10-07

酒店发展趋势:中端酒店仍有较大成长空间,市场下沉、品牌化、连锁化是未来趋势

    酒店行业发展的驱动力在于创新,酒店市场具有不确定性,企业家的战略眼光对于产品更新和市场变革发展极其重要。酒店行业有三大变化:市场前景好,新中端酒店增长;消费升级;需求改变。未来,酒店行业将快速下沉;品牌化、连锁化是行业必然趋势,中国酒店市场连锁化率24%,距离美国连锁化率71%,还有三倍增长空间。中端酒店崛起空间广阔,总预计至2024年,国内中端物业总数超6.5 万家,渗透率12-13%。

    首旅酒店:一体化价值链减工期降成本

    首旅酒店集团拥有20 个品牌系列、40 个产品,官方APP 会员1.2 亿,每年接待1.3 亿人次,2020 Q3 签约店超过千家。首旅酒店推出一体化价值链投资模型,业主维护中心提供一体化管家式特许服务,筹建中心提供一体化工程筹建缩短工期20%,采购中心通过招标降低成本25%。首旅各品牌通过不同事业部门分别管理,商旅事业部管理核心品牌如家系,历经三重迭代,拥有如家精选酒店、如家商旅酒店、如家·neo、莫泰酒店等产品。中高端事业部包括和颐品牌(“和颐至尊”、“和颐至上”)、璞隐、扉缦三个产品、四个品牌。新品牌事业部今年1 月成立,针对市面上单体酒店的存量进行管理输出改造,包括中端产品艾扉酒店、柏丽艾尚、云上四季尚品和快捷酒店驿居品牌。云品牌为业主自营模式,定位为“小而美单体及连锁酒店加盟首选”,助力小酒店发展。

    锦江酒店:多品牌创新强化全球战略布局

    锦江酒店集团规模位列全球酒店集团300 强第二位,亚洲第一。锦江酒店(中国区)是其“深耕国内、全球布局、跨国经营”全球品牌战略重要布局,主营锦江集团在中国市场的中高端及轻中端酒店产业,旗下拥有维也纳国际、康铂、凯里亚德等29 个品牌。目前签约酒店数达到了1,2000 家,房间总数达到125 万,覆盖470 个城市,会员总数达到1.6 亿。锦江众酒店在疫情恢复期复业率行业领先。各品牌背靠强大集团,依靠锦江酒店集团“一中心三平台”的战略优势,定位明晰,形成各自竞争优势,迅速创新发展。

    华住集团:“品牌+流量+IT”,助力打造经济型连锁酒店龙头华住是世界排名第九、中国第二大的酒店集团,经营超20 个不同格局特色的酒店品牌。“品牌+流量+IT 技术”形成了华住集团发展的护城河。疫情后酒店逐步恢复运营,酒店经营业绩回升。汉庭酒店是华住的核心基石品牌,背靠华住酒店其拥有资源、技术等竞争优势,同时其自有的经济性和优质的产品质量和服务也助力其成为中国经济型连锁酒店规模龙头企业。

    多家供应商共聚,探索商业新机遇

    酒店行业的上游包括酒店运营的商业物业开发商,酒店经营的各种设施设备的供应商。大量供应商出席本次展会,包括一些PMS 系统供应商、客房控制系统、智能电视系统,智能照明、能源管理、清洁设备等供应商。供应商、酒店集团、投资者共商酒店行业发展机遇。

    风险提示:旅游市场不景气,疫情恢复不及预期,经济增速不及预期。