房地产行业日报:7月部分公司经营数据出炉 成绩亮眼

类别:行业 机构:川财证券有限责任公司 研究员:陈雳 日期:2020-08-05

每日点评

    2020年8月5日,上证综指报收3377.56点,涨0.17%;深证成指收13960.93点,涨0.72%;wind 房地产行业一级指数4271.89 点,跌1.26%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:京投发展(600683,+9.98%)、世联行(002285,+9.93%)、万业企业(600641,+7.60%)。

    中南建设和万科A 相继发布2020 年7 月份经营情况简报。中南建设7 月份合同销售金额178.2亿元,销售面积122.7万平方米,分别同比上涨20.9%、9.7%。公司房地产业务新增项目13个,建筑业务新承接(中标)项目15个,预计合同总金额15.5 亿元,同比上涨16.6%。万科7 月实现合同销售面积394万平方米,合同销售金额590.2亿元,同比分别增长25.68%、22.47%。

    新增加开发项目29个。今年以来中央一直坚持“房住不炒”政策,多地出台相应政策,但是房地产市场持续火热。根据中南建设和万科两家房企公布的7 月经营数据,在同比上不论是销售面积还是金额都取得显著增长,体现出房地产市场的韧性和活力。建议关注:(1)稳健经营、低估值的头部房企:

    万科A、保利地产、金地集团等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份、中南建设、阳光城等。

    行业要闻

    1. 海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为 进一步规范房地产市场秩序的通知》,严厉打击房地产捂盘惜售、饥饿营销等违规行为。

    公司动态

    中南建设(000961):公司公布7月经营情况公告,合同销售金额178.2亿元,同比增长20.9%;销售面积122.7万平方米,同比增长9.7%。

    万科A(000002):公司公布7月经营情况公告,合同销售金额590.2亿元,同比增长22.47%。销售面积约为394万平方米,同比增长25.68%。

    风险提示:经济增长不及预期,行业竞争激烈。