宏观月报:商品房市场和土地市场小幅分化

类别:宏观 机构:民生证券股份有限公司 研究员:解运亮/付万丛 日期:2020-07-06

  报告摘要:

      国内经济:商品房市场和土地市场小幅分化;发电耗煤增速回落,高炉开工率小幅上升,螺纹钢持续回落;6月份首次油价调整开启,铁矿石价格上涨,铜价和BDI指数持续上升;本周央行逆回购到期量较大,资金面有所收紧,国债收益率曲线平坦化

      6 月以来,商品房销售增速延续回升趋势,各线城市均有改善;土地成交增速持续回落,住宅用地溢价率有所回落。本周汽车销售回落,主要受去年同期国五去库存和淡季效应影响。

      6 月日均耗煤增速继续回落,高炉开工率高位震荡运行。重要原材料价格涨幅分化,水泥和螺纹钢价格受天气和库存累积影响继续下跌,原油价格受国际因素影响大幅上涨,铁矿石和铜价继续上涨。蔬菜和猪肉价格季节性上涨。

      本周央行公开市场净投放-4950 亿元,资金面有所收紧,国债收益率曲线小幅平坦化,汇率继续升值。

      海外热点:美国FCC正式将华为、中兴列为“国家安全威胁”;美元占比冲高回落;人民币持续受青睐;美墨加协议生效,加拿大面临关税威胁当地时间6 月30 日,FCC 主席阿吉特·帕伊声称华为和中兴对美国的5G 未来构成了威胁,美国的通讯供应商将无法使用FCC 通用服务基金83 亿美元的补贴基金来购买华为和中兴的任何设备。今年一季度末美元外汇储备总额达到6.794 万亿美元,约占全球外汇储备的61.9%,人民币在全球外汇储备的占比则创下2016 年四季度以来的新高——2.02%,较去年四季度增加0.12 个百分点。《美墨加协议》当地时间7月1 日起生效,但其更像是一个保护美国经济的贸易协议,是北美自由贸易的倒退。

      风险提示:疫情发展超预期,全球经济下行超预期,改革推进不及预期。