双箭股份(002381)点评:异地复制第一枪 养老服务龙头地位逐渐显现

类别:公司 机构:中信建投证券股份有限公司 研究员:陈萌 日期:2016-06-03

  事件

      今日公告控股子公司双箭红日与张琴、汪明拟共同投资设立苏州双箭红日颐养院有限公司,用于开展苏州养老公寓项目的开展,其中双箭红日出资人民币450 万元,持股比例为90%。该项目总投资约人民币1,000 万元,拟租用苏州市吴中区9024 ㎡房产以轻资产经营的模式运行,规划建设养老服务床位450 张,此次苏州养老公寓项目的签订,打响上市公司养老服务异地复制第一枪。

      简评

      政策红利下异地复制有望加快

      前日习近平讲话表明养老服务作为刚需产业,空间极大,未来政策的正向作用仍将不断显现,鼓励社会资本进入养老服务业,多种形式提高老人支付能力和习惯将是重点。团队实地调研后,在现有的众多业态中,我们看好定位清晰,轻资产品牌连锁化养老院的未来,而公司是A 股唯一有轻资产养老院落地且具备异地复制能力的上市公司。

      养老服务龙头预期不断加强

      双箭红日是上市公司和上海红日家园成立的合资公司,上海红日家园是上海地区知名品牌连锁养老院,创办自2006 年,旗下共有连锁养老院6 家,总计2600 张床位,入住率接近100%,养老服务管理经验突出。合资公司的成立一方面深度绑定了上海红日家园,同时未来养老院的业务开展将在合资公司旗下进行。此次苏州项目的签订是公司异地复制的第一步,上市公司养老服务龙头预期正在不断得到加强。

      后续催化剂:1、医养平台启动;2、更多养老项目落地;3、原有主业收购标的约基旗下智能立体停车库量产。