天房发展(600322)半年报点评:结算下滑 销售回升

类别:公司 机构:海通证券股份有限公司 研究员:涂力磊/谢盐 日期:2013-08-30

事件:

    公司公布2013年半年报。报告期内,公司实现营业收入7.56亿元,同比下滑54.18%;归属于上市公司股东的净利润7980万元,同比减少21.25%;实现基本每股收益0.07元。

    投资建议:

    公司房地产业务全部集中在天津,涵盖商品房、保障房和一级土地开发业务。公司自去年开始加大了保障房项目储备力度(涉及代建保障房120万平),目前公司权益建面合计437万平米(不考虑1700亩的汉沽河西土地整理项目),可满足公司未来三年开发。在地产调控背景下,公司保持谨慎心态从而使其负债和现金流良好,而每股预收款较高。我们预计,公司2013、2014年EPS分别是0.18和0.22元,对应RNAV是7.0元。截至8月29日,公司收盘于3.39元,对应2013年PE为19.30倍,2014年PE为15.35倍。给予公司RNAV的65%作为其目标价,对应4.55元目标价,维持公司的“增持”评级