房地产行业打工人必看：最新上海轨交房租金

　　对于“打工人”来说，租房时无非考虑两点，要么离公司近，要么通勤方便。前者一般占少数，当工作地点相对偏远、周边租金不高的情况下可以这样操作，而后者则是主力人群，为了保证上下班途中时间可控，通常会选择近轨道交通的房屋租住。

    　　但在上海，租房成本可不小，且同等情况下轨交房相对更贵。根据RVMS 系统监测，2021年2 月上海住宅物业平均租金为5902 元/月，轨交房平均租金则为6886 元/月。与去年同期相比，每月的租房成本增加了200+元。

    　　上海持续发展轨道交通建设，不断提升公共交通出行的便捷程度。官方数据显示，目前上海轨道交通全网络运营线路长度增至772 公里，运营车站数增至459 座，其中换乘车站总数增至64座（含磁浮线，不含金山铁路）。

    　　照惯例，春节过后（2-4 月）住房租赁市场会进入旺季，对于新的一年首次租房或者有换租需求的人来说，可以先了解一下目前上海各轨交站点周边住宅的整租租金水平（新增15 号线各站点租金）~而对于初入社会收入不高的打工人来说，也可以了解一下最新的整租行情，作为合租房租金的一个参照。（提示：大家在选择合租的时候要注意避免租到群租房，一方面是有消防隐患，另一方面会面临拆违整顿。）