保集健康

物业发展 住宅物业项目 于完成收购立兴创投有限公司的全部股权后，本集团于二零二零年十月扩展其物业发展业务。立兴创投透过其附属公司主要从事发展及营运物业项目（「扬中项目」），该项目位于宜禾路1号，地处中国江苏省镇江市扬中市中心商业区三茅街道宜禾路南、新扬路东。截至二零二四年三月三十一日止年度，本集团已完成扬中项目的建设。 本集团于扬中项目录得收益约285.2百万港元，来自销售总建筑面积约42,603平方米的343间公寓，累计销售总建筑面积约143,229平方米的1,140间公寓及14间店舖。 综合产业园项目 于二零二一年五月十二日，上海保贤通过上海巿土地交易事务中心举办的挂牌出售流程成功竞得总地盘面积约63,481平方米之地块的土地使用权。土地收购事项于二零二一年七月二日完成。 本集团有意开发该地块成为医疗机械、生物医药及医美行业公司、研究人员及个人之创新枢纽及综合产业园区，此外，综合园区拥有商业配套面积，拟引入人才公寓、餐饮休閒、中医养生、美妆销售、健身运动、个人形象咨询及其他业务的客户。本集团计划兴建30幢高1至18层的楼宇作教育、科研及设计用途（估计总建筑面积约160,090平方米）及739个地下车位。 该地块已于二零二一年九月动工建设，原计划于二零二四年四月前竣工。由于中国房地产市场仍面临下行压力，房屋供应及价格受需求疲软的拖累，该地块的施工进度无可避免地受到影响，董事会预计于二零二六年前竣工。

从更长的历史角度回望，二零二四财年注定是不凡的一年，企业和个人都拼尽全力，共度艰难。世界动荡不安，中国跌宕前行，在巨变与重塑中，不确定性成为常态，对于跌宕起伏的房地产开发行业而言亦是如此。 我们于二零二四财年奋力拼搏，该年度，行业深度调整及行业螺旋式下滑，市场环境复杂多变。 展望二零二五财年，国际环境依然复杂严峻，国内经济复苏前景尚未显现，房地产行业仍处于结构性调整阶段。面对挑战与不确定性，我们必须守正出奇，稳中求进。