兴业物联

概览 我们于一九九九年成立，是河南省著名的物业管理服务供应商，特别致力于提供物业管理及增值服务。我们提供广泛的物业管理服务，包括（其中包括）保安、清洁、绿化及园艺、停车位管理、公共区域的维修保养以及客户服务及增值服务，包括专用区域的维修保养、装修废料清理、中介租赁服务等。我们亦为客户提供物业工程服务，包括规划、设计及安装保安及监控系统、门禁系统、停车场管理系统及建筑工地管理系统，以提升我们客户物业管理系统的质量。 于本年度，本集团延续其业务策略，使物业管理及增值服务的非住宅物业及住宅物业的管线内物业组合多元化。因此，于本年度，我们的在管物业组合的建筑面积（「建筑面积」）由二零二三年十二月三十一日约8.5百万平方米扩张至二零二四年十二月三十一日约11.0百万平方米。于二零二四年十二月三十一日，我们合约物业组合的总建筑面积约为15.1百万平方米。 于本年度，我们已订立57份新物业工程合约，合约总金额约为人民币37.4百万元。于二零二四年十二月三十一日，余下履约责任的合约工程服务合约总额为人民币49.7百万元，未来将为本集团贡献收益。 除物业管理及增值服务以及物业工程服务外，我们加大对充电桩服务的投入，以于非住宅物业及住宅物业区域建设越来越多的充电站。 根据对本公司业务的战略回顾并看到了中国房地产建筑业的机会，于二零二三年，本集团收购河南正之悦置业有限公司（「正之悦」）以发展其物业开发业务。于二零二四年十二月三十一日，本集团（透过正之悦）持有开发中物业郑州正商中心项目（位于中国河南省郑州市如意西路东及如意河西一街南，总土地面积约14,923.11平方米及建筑面积约44,655.14平方米）。郑州正商中心项目处于建设阶段并涉及酒店及可售商业单位的开发。于本公告日期，郑州正商中心项目已完成主要建设阶段。郑州正商中心项目建设预期将于二零二五年底竣工。

本集团将继续通过实施以下策略来加强我们在物业管理服务及物业工程服务中的地位：1、提升服务品质，深耕非住宅物业服务领域。2、选择高成长、高估值项目参与管理，选择性寻求物业管理行业内收併购。3、利用我们在物业管理服务的经验及能力参与建设项目早期阶段以赢得后期物业管理合作。4、继续提高智能化水平，降本提效，提升整体运营效率。5、持续开发应用程序、提升项目管理中智能化、自动化设备投入以提升客户体验。6、聚焦增值业务，以客户为中心，精准开发提供服务产品，延伸服务长度，提高增值满意度以提升物业管理服务的满意度。目前已完成的收购事项以及进军投资、发展及建设非住宅物业等新业务分部，为本集团奠定良好以开拓发展更多具潜力及高盈利率的基础。 本集团将坚持走高质量发展之路。从基础设施设备维修建设、园区绿化营造、对客服务提升等多方面以提升整体物业服务质量。我们将重点研究客户需求，开发服务产品，提供更精准服务；积极推进数字化转型，以人工智能技术为多元场景提供高效解决方案，以人工智能赋能物业服务，全面提升运营效率和服务品质；努力提升品牌知名度及影响力，拓宽服务边界，延伸服务长度，发展特色及专项服务，提升市场竞争力。 未来我们将努力构建智慧生态，向智慧化、生态化、人本化的综合服务运营商迈进。依托于物联网、人工智能与大客户数据技术，提高响应度；大力开展增值服务，打通「最后一公里」资源，努力构建社区经济生态圈；提升品牌知名度及影响力，构建有温度的社区文化，实现人文价值共创；履行社会责任，优化公共能耗，做绿色发展与城市韧性的守护者。我们将牢记使命与责任，做科技赋能的效率革新者，同时做美好生活的场景设计者，通过链接空间、资源与人的需求，以客户需求为原点，以技术创新为引擎，以社会责任为使命，在激烈的市场竞争环境中，适应时代的高速发展，努力取得更优异的业绩，回报股东及投资者，回馈员工、社会及各级部门的关心和支持。