本集团为香港公营房屋的物业管理服务供应商,其物业管理服务包括(i)屋邨管理服务(涉及一般管理、租务管理、财务管理、小型维修及保养以及项目管理服务),(ii)保安服务,以及(iii)清洁服务。儘管营商环境仍然充满挑战,本集团仍然继续取得令人满意的财务表现。于回顾期内,本集团录得收益为187,680,000港元(2023年:163,460,000港元)。整体收益增长14.82%。惟受创造职位计划的终止及其他因素影响,本期间的溢利略微减少至约9,150,000港元(2023年:11,590,000港元)。
于2024年6月30日,本集团现有的物业管理组合包括17个由香港房屋委员会(「房委会」)拥有的公共屋邨,以及6个由房委会授予的居者有其屋计划(「居屋计划」)的屋苑。手头合约通常为期2至5年,业务稳定。此外,在回顾期内,新签合约4份暂定将于2025年开始。
于报告期间内,本集团实现成长策略的重要里程碑 — 由亚洲联合基建控股有限公司(「亚洲联合基建」)(股份代号:00711.HK)进行收购。是次收购与本集团扩大市场份额的愿景一致。亚洲联合基建强大的品牌和影响力可望协助本集团在公营房屋市场发掘更多增长机遇,并与亚洲联合基建的现有专业服务分部 — 主力为私营屋苑提供设施管理服务发挥强大的协同效应,为政府承诺于未来十年增加公营房屋供应的机会做好准备。
为配合社会发展及持续提升服务质素,本集团自2023年12月起与香港科技大学首创的智能建造实验室(BIM Lab)开展一个创新的合作。此项突破性的合作率先开创一个利用数码分身技术的尖端物业管理平台。该项目旨在提升香港物业管理行业的全球竞争力,同时应对传统物业管理公司面对的挑战。
在新科技时代,数码分身技术和机器人的引入正优化物业管理模式,带来高效、高度准确性和一致性的服务质量。本集团已准备通过结合这些尖端技术与可持续实践来提升其市场地位和多元化服务范畴。本集团的目标是在物业管理、安全和环境管理方面建立并超越新的基准,以促进社区的福祉。我们正处于变革的时代,面对新挑战及崭新技术。凭藉本集团的韧性和承诺,我们以「稳步向前」的前瞻性思维,愉悦且无畏地拥抱和迎接这些转变。这与我们母公司的口号一致,互相呼应。
香港的公营房屋物业管理市场一直稳步增长。预计公营房屋物业管理服务业务将随着香港公营房屋市场的需求和发展而扩大。于未来数年,本集团考虑扩展服务,以更好地把握市场机遇。根据行政长官2022年施政报告,政府计划在未来十年内兴建约36万个公营房屋单位,并在五年内完成兴建约3万个简约公屋,为公司带来新的契机和前景。本集团对未来持乐观态度,并相信上述机遇将有利于业务发展。凭藉多年的行业经验,本集团将一如既往勇于创新,继续努力,为投资者和社区创造更长远的价值。