本集团拥有并向中国、马来西亚及印尼的教育机构出租教育设施,主要包括教学楼及宿舍。本集团教育设施位于东方大学城校区、马来西亚吉隆坡及印尼雅加达。此外,本集团亦向经营各种配套设施(包括购物中心、超市、咖啡厅和自助餐厅、银行、电信公司、牙科和综合诊所等)的商业租户出租位于东方大学城校区的商业物业,以服务校园内学生及邻近住宅区住户的需要。
自二零二二╱二三财年最后一个季度起后新型冠状病毒病(COVID-19)成风土病,于本期间,本集团的财务表现亦于复甦势头中持续改善。本期间的收益为人民币26.82百万元,较二零二二╱二三财年上半年的人民币22.97百万元增加16.8%。本期间的溢利为人民币3.19百万元,为二零二二╱二三财年上半年录得的人民币1.59百万元的两倍。
凭藉现有长期租赁协议及预期每年重续的存续租赁协议,本集团有信心截至二零二四年六月三十日止财政年度(「二零二三╱二四财年」)的财务业绩能够持续改善。此外,二零二三╱二四财年下半年前完成建造食堂及剧院,且将该等教育设施移交现有教育机构后将产生额外租赁收益。
本公司股东(「股东」)已于二零二四年一月十二日举行的股东特别大会(「股东特别大会」)上批准4Vallees收购事项,本集团预计将于二零二三╱二四财年第三季度完成4Vallees收购事项。完成后,4Vallees将成为本公司的全资附属公司,其将扩大本集团的收益基础。
儘管本集团将继续致力发展业务以确保现有空置空间可供使用,但本集团意识到潜在经济衰退风险可能会影响其收益,故将审慎管理其经营成本以缓解现金流限制。
随着东方大学城校区内若干教育机构的入学人数持续增加,董事会认为对教育设施的需求将越趋稳定增长。与此同时,马来西亚及印尼对本集团教育设施的需求预期维持稳定。作为该等国家的教育设施供应商,本集团已准备就绪受惠于此稳定增长趋势。