截至二零二三年十月三十一日止六个月(于本文称为「报告期」),本集团来自持续经营的收益约为46,500,000港元(二零二二年同期:85,100,000港元),较二零二二年同期减少约45.4%。于报告期内,本公司持有人应占来自持续经营的亏损净额为约11,700,000港元(二零二二年同期:本公司持有人应占来自持续经营的净溢利约为21,200,000港元)。收益减少乃主要由于报告期内为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务产生的合约收益减少所致。此外,本公司持有人应占来自持续经营的亏损净额减少乃主要由于报告期内营运及行政费用较二零二二年同期大幅减少所致。
为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务
本分部包括为建筑及建造工程提供棚架搭建服务、精装修及其他辅助服务。于报告期内,本分部产生的收益约为22,900,000港元,较二零二二年同期大幅减少约62,300,000港元,乃由于去年已完成项目的数量有所增加,而取得新合约的数量有所减少。
棚架搭建服务
近年来,香港特别行政区推出多个大型基建项目,以促进建造业的发展及造福社会。就此而言,政府多管齐下,矢志维持稳定及可持续的土地供应,以满足持续住房需求。
另一方面,过去几年,整个棚架搭建行业面对的主要困难为熟练技工及经验丰富的人员的供应短缺。该等短缺导致整个行业的劳工成本增加及利润率下降,从而进一步加剧棚架搭建界别内的竞争。然而,值得一提的是,本集团的专利棚架搭建系统「霹雳」在行业上节省人力及提升效率方面效果显着。
作为香港主要棚架搭建服务供应商之一,凭藉其无可挑剔的服务质素而广受称道,加上稳固的客户关係,本集团就获得正面反馈及显着的业务支持引以为傲。于报告期内,本集团为40个在建项目提供棚架搭建服务,其中37个已如期完成,亦取得零份新合约。
精装修服务
就精装修服务而言,于报告期内,本集团主要为商业机构及豪宅终端用户提供精装修服务。本集团亦拓展其服务范畴至天花板工程,迄今已收到客户热烈的反馈。因精装修服务竞争激烈,本集团将继续努力获取新合约。
为建筑及建造工程提供其他辅助服务
就为建筑及建造工程提供其他辅助服务而言,本集团主要提供吊船工作台、防撞栏及登爬维修器材之安装及维修服务。本集团过去数年积极开展吊船工作台租赁业务,并在市场上获得了良好的口碑。这使得本集团在竞争激烈的本地市场取得了稳定数目的新合约。
借贷业务
本集团已经检讨并灵活调整业务策略,即提高对向借款人授予贷款的要求。例如,借款人必须提供资产证明或收入证明,以证明其有能力偿还贷款。由于向借款人授予贷款的要求更高及贷款的风险更低,相关利率将降低。因此,于报告期内,本集团该分部录得收益减少。
报告期内,该业务分部为本集团带来的收益增加及本集团录得营业额约23,600,000港元(二零二二年同期:约22,700,000港元)。于报告期内,授出的贷款本金额介乎300,000港元至25,000,000港元,年利率介乎7.0%至40.6%。
证券投资业务
为把握金融市场的潜在回报,本集团于二零一五╱二零一六年度成立投资委员会并于报告期内继续投资香港上市证券。每项拟进行投资均经过尽职审查及缜密考虑,以确保风险监控质素及为股东带来最大利益。
于二零二三年十月三十一日,本集团投资组合的总价值约为48,700,000港元(二零二三年四月三十日:约47,500,000港元)。本集团于报告期内就其投资组合录得公平值收益净额约1,000,000港元(二零二二年同期:约6,900,000港元)及出售收益净额约300,000港元(二零二二年同期:出售亏损净额约4,700,000港元),主要由于香港股市波动。
资产管理业务
本集团自其间接全资附属公司伸达资产管理有限公司(「伸达」)开始资产管理业务,伸达为一间香港的持牌保险经纪及注册强积金公司中介人,本集团于二零一八年三月开始资产管理业务。于报告期内,资产管理业务并无录得营业额(二零二二年同期:约176,000港元)。
报告期内,本集团于本集团综合财务报表中将资产管理业务分部重新分类为已终止经营业务。详情请参阅本报告「管理层讨论及分析-出售附属公司」一节、综合财务报表附注7及8。
出售附属公司
于二零二二年八月八日,本公司直接全资附属公司Instant Victory Global Limited(「Instant Victory」)与天龙国际投资(控股)有限公司(「天龙」)、伸达顾问有限公司(「伸达顾问」)及Suncorp Investment Holdings Limited(「Suncorp」)(统称为「买方」)订立买卖协议(「买卖协议」),据此,Instant Victory有条件同意出售及转让Instant Victory之直接全资附属公司蓝塘创投有限公司(「蓝塘」)已发行及缴足股本中1,000股普通股(「销售股份」)之权益,而天龙、伸达顾问及Suncorp同意向Instant Victory购买及接纳其转让的销售股份,该等股份分别占蓝塘全部已发行股本37.5%、37.5%及25.0%,代价分别约为199,000港元、199,000港元及132,000港元。
透过是次出售,本公司间接持有100%权益之附属公司蓝塘及其间接持有100%权益之附属公司伸达(一间香港的持牌保险经纪及注册强积金公司中介人)(统称为「出售集团」)亦相应被出售,现金代价合共为530,000港元。出售集团于香港开展资产管理业务。出售事项已于二零二二年八月八日完成,而出售集团的控制权于该日移交予买方,而本集团将终止资产管理分部的业务。于报告期内,资产管理分部的经营业绩已重新分类为已终止经营业务,详情载于本报告综合财务报表附注7及8。
由于蓝塘的董事为陈伟龙先生,而陈伟龙先生为天龙的董事及最终实益拥有人,伸达的董事为陈穗昌先生,而陈穗昌先生为伸达顾问的董事并持有其全部已发行股本33.3%。因此,根据GEM上市规则,彼等为本集团附属公司层面的关连人士。因此,根据GEM上市规则第20章,出售事项构成与本集团附属公司层面的关连人士的关连交易。由于根据GEM上市规则第19.07条计算有关买卖协议的适用百分比率(定义见GEM上市规则)并无超过1%,根据GEM上市规则第20.74(b)条,根据买卖协议出售出售集团并不构成一项须予公佈的交易。
展望未来,由于中国经济的不确定性和高利率的影响所带来的挑战,香港经济于二零二三年及二零二四年的增长速度将可能会低于先前预期。其亦导致香港物业市场下滑。
在过去十年,搭棚业竞争越来越大。此外,人工成本不断上涨,成本高昂,但生产力亦有所下降。面对劳动工人出现老龄化现象,年轻一代怕辛劳及技术要求高而拒绝入行,影响行业人才的招聘,加上政府规范越来越多,缺乏输入外劳等有利因素,行业承载能力将会备受考验,从而反映对搭棚业前景严重缺乏信心。
另一方面,因应市场发展需求,现今许多承建商已采用金属棚架代替竹棚架,因金属棚架整体耐用性高,更可计算承重力,训练劳工时间可缩短,因此,未来竹棚架在香港有可能被取缔。依据近期趋势,现今的金属棚架已成为业界的采用之列,尤其在注重外观的高级商场,所以,未来棚架搭建业务路向都是以混合棚架及金属棚架为主导。
由于目前香港经济形势不明朗,本集团正在检讨现时资产结构及业务策略,并可能对现时资产结构进行调整以巩固我们的资源,从而灵活应对未来的各种不明朗因素。本集团将严格遵守成本控制政策,并迅速调整棚架搭建业务的业务策略,以应对变幻莫测的市场动态,为股东带来更多财务回报。
最后,我们将会积极探索一切适宜的投资机会,使本集团的业务范围多元化,努力推动业务的整体发展。本集团的业务策略符合政府在物业建设、基建投资及金融市场发展方面整体策略发展规划的总体指导方针。
