LED照明业务
LED照明业务於二零一六年经历困难的一年。LED分部的营业额由二零一五年约人民币184,800,000元减少约25.4%至二零一六年约人民币137,800,000元。LED照明分部营业额减少主要由於生产及销售LED照明产品及配件的营业额下降所致。这主要归因於LED照明制造商之间的竞争激烈及市场环境不利,最终导致LED照明产品及配件的价格下降。
LED照明分部营业额的减幅受能源效益项目的服务收入增加而收窄。随着能源效益项目的完成,服务收入增加约115.6%至约人民币20,700,000元。本集团已开始为其中一个项目自行提供维护服务,令我们可使项目收入最大化。所有项目合约为期16年,将为本集团贡献稳定收入及现金流量。本集团仍与其他城市合作,以寻求能源效益项目的可行性。
二零一六年,本公司与深圳市保利物业管理集团有限公司(「深圳保利」)於二零一六年六月订立战略合作框架协议。协议的目的是组成策略联盟,透过深圳保利的中华人民共和国(「中国」)网络拓展莱德斯的LED照明业务。
为推广品牌、产品、能源效益项目并增加曝光度,本集团参加香港及其他国家(例如德国、比利时、西班牙、马来西亚及南非)的多个照明展会。此外,本集团亦赞助若干当地社区活动,旨在提高公众节能意识及提高品牌「LEDUS」的知名度。本公司三度荣获香港「商界展关怀」称号。
职业足球俱乐部分部
本集团拥有法乙联赛足球俱乐部Football Club Sochaux-Montbéliard(「FCSM」)。FCSM在二零一六年经历困难情况。於二零一六年上半年,FCSM在二零一五年至二零一六年赛季面临降班至较低级别联赛的风险,而球队於乙级联赛中努力争取护级。最後,FCSM成功保住第15位,并能参与二零一六年至二零一七年赛季的乙级联赛。於二零一六年四月,FCSM亦晋级法国联赛盃半决赛,最终得以於法甲联赛足球俱乐部对决马赛。今个夏季,FCSM从上季汲取经验,并且提早开始准备工作。陆续罗致经验丰富及球技超卓的球员加盟。於二零一六年至二零一七年的赛季,FCSM获得开门红,最高位列榜上第五。目前,FCSM排名第十,落後最高分得主十一分。於二零一七年一月,FCSM亦晋级法国联赛盃的四分之一决赛,最终跟法甲球队摩纳哥对战。
根据日期为二零一五年五月十八日有关收购FCSM之买卖协议,倘FCSM於截至二零一六年六月三十日及二零一七年六月三十日止财政年度各年达成累计条件,卖方承诺将向本公司支付最高3,000,000欧元(相当於约人民币14,908,000元)之总额。於二零一六年六月三十日,全部累计条件已获达成,而卖方已向本公司支付应收或然代价1,500,000欧元。由於FCSM现时於乙级联赛排行榜位居第十,故FCSM很有可能於接下来的二零一七年至二零一八年赛季仍位列乙组。本公司有信心於截至二零一七年六月三十日止年度达成全部累计条件,并预期将获得应收最终或然代价1,500,000欧元。
提供物业分租服务分部
自於二零一四年三月完成收购上海富朝物业管理有限公司(前称上海富朝投资有限公司)50%股权起,本集团已开始营运物业分租及管理业务,该公司主要从事向租户提供位於中国上海市静安区万航渡路3,7,9及11号环球世界大厦B座1–10楼(连同地库泊车位及外墙LED招牌)的物业分租,并就该物业提供物业管理服务。物业分租服务业务已为本集团带来稳定收入及现金流量。
尽管中国经济不如数年前迅速增长,但於二零一六年稳定的零售增长支撑城市的零售物业市场,空置率减少而平均租金上升。本集团预期中国物业市场於中期及长期而言将会有稳定增长。於二零一六年底前,本集团与卖方订立买卖协议,以间接收购中国广州的一项物业,而交易随後於二零一七年二月完成。广州物业的总楼面面积约为2,580平方米,位於中国广东省广州黄金地段珠江新城商业大厦富力盈信大厦。目前,广州物业出租予独立第三方以经营名为蔡澜美食城的美食城(由多间食肆组成)。本集团预期该物业将会带来稳定的收入来源。此外,本集团拥有广州物业的合法业权,将可提升本集团的资产质素。倘物业升值,亦将惠及本集团。