莱蒙国际

于二零二三年，本集团录得物业及停车位预售额合共约600,400,000港元（二零二二年：703,000,000港元）、已预售可销售建筑面积7,540平方米（二零二二年：7,877平方米）。 于二零二三年，本集团从投资物业取得之租金收入约为217,200,000港元（二零二二年：223,200,000港元），减少约2.7%。于二零二三年十二月三十一日，本集团的投资物业整体出租率约为82.5%。于二零二三年十二月三十一日，本集团正在营运中之投资物业组合的可租赁总建筑面积为约307,585平方米。此外，本集团于二零二三年十二月三十一日管理物业总体面积已经累计至约1,564万平方米，其中约1,100万平方米为非本集团开发的物业及约82万平方米为商业物业管理项目。 于二零二三年十二月三十一日，本集团20个物业项目之土地储备（即净可销售╱租赁建筑面积）约为439,632平方米。本集团之土地储备策略将主要佈局于中国的大湾区及一线城市，如深圳、上海及香港。

坚定聚焦大湾区、锁定核心城市核心区域的发展机会 二零二三年粤港澳大湾区的协同发展不断加深，各地产业合作日益紧密，为区域经济带来明显的启动效应，大湾区具有创新引领、高度开放、集聚发展和宜居宜业等特点，继续保持韧性，延续高质量发展态势。伴随着大湾区一系列超级工程的推进，区域间的产业合作不断加快。本集团将紧密围绕大湾区建设的发展规划和重点，高度聚焦香港、深圳、广州等核心城市，充分发挥自身优势和能力，拓展项目机会，实现集团发展战略。 保持及适度增加具有稳定增长的收租物业 商业和写字楼物业具有较强的抗週期性，稳定上扬的租金收入是公司稳定现金流的重要组成部分。本集团期望在未来通过良好的资产管理能力，继续持有并运营优质物业，进一步提高租金收入和利润水平，并实现物业的保值增值。 着眼香港，积极物色境外投资机遇 本集团长期看好香港在大湾区建设中的重要作用及地位以及香港北部都会区的发展机遇。在疫情管控政策全面放开的背景下，受重新通关、外籍人士及白领回流的影响，香港作为金融、航运、贸易中心的优势得到突显。本集团继续看好及重视香港的投资机会，将发挥打造高端精品物业的能力和优势，持续深耕香港市场，积极拓展优质项目机会。 关注潜在投资机会，培育新的业务增长点 持续关注市场及行业变化，围绕新经济发展机会，结合本集团实际发展需要，整合资源，审慎投资，伺机寻找业务突破口和增长点，实现多元业务与地产业务的协同发展。