整体回顾
截至二零二三年六月三十日止六个月期间,本集团的收入为人民币13,859.0百万元,较二零二二年同期增加约9.7%。期内亏损人民币17.60亿元。
物业开发
合约销售
二零二三年上半年,本公司继续在大湾区及长江三角洲区域发挥其市场优势,取得一定的销售业绩。于期内,本集团实现合约销售约人民币12,453.8百万元。二零二三年上半年的合约销售中,大湾区、长江三角洲区域、大西南区域、新加坡及其他区域占比分别约为34.8%、24.9%、17.2%、0%及23.1%,主要合约销售来自于大湾区、长江三角洲区域及大西南区域。于二零二三年下半年,本集团计划重点推出的项目有深圳龙光 ·锦绣公园壹号、香港凯玥、深圳玖榕府、惠州龙光城等项目。
新开工项目
二零二三年上半年,本集团共有5个项目或项目新一期动工开发,规划总建筑面积约为36万平方米。
竣工项目
二零二三年上半年,本集团有41个项目或项目分期竣工,规划总建筑面积约为339万平方米。
发展中项目
于二零二三年六月三十日,本集团共有101个项目或项目分期处于在建阶段,规划总建筑面积约为1,876万平方米。
土地储备
截至二零二三年六月三十日止六个月,本集团未透过公开市场招拍挂的方式获取新项目。于二零二三年六月三十日,本集团的土地储备的总建筑面积约为27,068,221平方米,若以货值计算,大湾区及长江三角洲区域占比约为75%。
本集团将持续与全体债权人积极沟通,公平对待所有债权人。境外整体债务管理方案通过及实施后,将能缓解集团境内外偿债压力,生产经营进入良性循环,修复资本结构,实现资产潜在价值和增强集团运营现金流,保障本集团境内外债权人及各利益相关方的利益。
今年七月,中央政府持续出台推动民营经济和房地产行业平稳健康发展的政策。中央政治局会议指出,适应中国房地产市场供求关係发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,盘活改造各类閒置房产。国务院发佈《关于促进民营经济发展壮大的意见》及《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》等政策。作为一家上市民营企业,龙光将积极响应国家关于促进民营经济发展壮大的政策号召,坚决履行企业责任使命,持续提升产品力和服务力。