业绩回顾
2024年上半年,中国房地产市场在复杂多变的经济环境中持续承压,整体形势未能如预期呈现回暖迹象。儘管相关利好政策频传,全国新房市场反应并不积极,新房销售数据持续疲软,与此形成鲜明对比的是,得益于「以价换量」策略的实施,二手房市场成交相对保持一定规模。消费者信心仍显不足,市场观望情绪依然浓厚,激活市场还需更多的时间,企业销售仍将继续面临严峻的挑战。
受房地产行业形势低迷、融资环境紧张等因素,本公司在本报告期内合约销售持续下降,仅完成117.5百万元,合约销售面积约5,060平方米。
本报告期内收入约人民币1,614.6百万元,较2023年同期增长42.0%;2024年上半年毛损约人民币245.6百万元,主要是由于交付物业的毛利为亏损。由于本报告期内交房毛利下降以及所得税增加,导致期内确认亏损约人民币1,676.6百万元。
鉴于房地产市场销售挑战与投融资环境等的多重考验,本公司面临更加深刻的流动性问题。面对困难,首先,保复工是本集团的首要任务,本集团将全力确保项目推进,确保工程质量与进度,尽快交给业主满意的答卷;第二,化解债务危机是当前的紧迫任务,本集团将继续与金融机构及债权人展开积极对话,寻求方案落地,争取进入白名单,以获取更多的金融支持;第三,本集团将进一步优化产品定位,结合市场需求变化,推出更多符合时代潮流与消费者偏好的产品。通过提升产品品质和运营效率,打造差异化竞争优势。虽然面对多重挑战,本集团将积极调整应对措施,以期健康稳定发展。本公司衷心感谢每一位股东、合作伙伴与员工的不懈支持与贡献,大家携手并进,砥砺前行。