贝壳-W

2023年第三季度业务及财务摘要 总交易额1为人民币6,552亿元(898亿美元),同比减少11.1%。存量房交易的总交易额为人民币4,390亿元(602亿美元),同比减少2.2%。新房交易的总交易额为人民币1,921亿元(263亿美元),同比减少26.5%。家装家居的总交易额为人民币33亿元(4亿美元),同比增加65.6%。新兴业务及其他的总交易额为人民币207亿元(28亿美元),同比减少16.0%。 净收入为人民币178亿元(24亿美元),同比增加1.2%。 净利润为人民币1,170百万元(160百万美元)。经调整净利润2为人民币2,159百万元(296百万美元)。 截至2023年9月30日门店数量为43,013家,较上年同期增加3.9%。截至2023年9月30日活跃门店数量3为40,903家,较上年同期增加3.0%。 截至2023年9月30日经纪人数量为429,352名,较上年同期增加6.6%。截至2023年9月30日活跃经纪人数量4为399,048名,较上年同期增加7.1%。 2023年第三季度的移动月活跃用户数量5平均为4,920万名,而2022年同期为4,240万名。 贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示,在2023年第三季度,中国房地产市场在包括降低首付比例在内的一系列政府出台的利好政策支持下出现月度明显修复。我们实现了稳健的营收表现,这是对我们在业务增长和效率提升方面所做的全面努力的有力证明。 我们围绕『美好居住』为中心展望未来,并渴望满足消费者的巨大需求,为此我们将企业战略升级到『一体三翼』,这是我们成为领先的一站式居住服务平台的重要一步。通过稳健经营和效率提升,我们增强了『一体』业务的敏捷性和韧性,并期待与更广泛的行业参与者相连接,推动行业高质量发展。我们亦致力于通过积极寻求包括家装家居在内的新业务的快速规模扩张来加深我们的洞察力并提升我们的服务能力。我们将始终致力于提升行业标准,同时与所有行业利益相关者建立持久的协同关係。我们科技驱动的基础设施、丰富的数据资源、庞大的客户流量以及广泛的门店和经纪人网络,将让我们有充分能力在未来为我们的客户和整个居住行业带来卓越的价值,彭先生总结道。 贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生进一步表示,于今年第三季度,中国房地产市场逐步探底回升,受益于支持性政策的出台,高线城市于9月引领环比复甦。第三季度我们的净收入同比增长1.2%,达到人民币178亿元。随着我们积极推进『一体三翼』增长战略,本季度房产交易服务业务取得了稳健的收入表现,与此同时,我们的家装家居业务收入同比增长72.1%,达到人民币32亿元。值得注意的是,由于我们运营能力的提升和审慎的成本控制,我们的毛利率上升至27.4%,对比去年同期为27.0%。第三季度净利润同比增长了63.4%,达到人民币1,170百万元,经调整净利润同比增长了14.4%,达到人民币2,159百万元,盈利能力进一步增强。我们坚实的现金储备和稳健的财务管理使我们能够在第三季度以股票回购和特别现金股息的形式回馈股东。展望未来,我们将保持战略性和审慎的管理,不断提高资本配置效率,优先投资于能够带来关键价值的业务领域,同时继续致力于股东回报。我们相信,这将使我们实现可持续的有机增长,并为股东创造长期价值。

2023年第四季度,本公司预计净收入总额将介乎于人民币180亿元(24.7亿美元)至人民币185亿元(25.4亿美元),由2022年同季度上升约7.5%至10.5%。该预测考虑到近期房地产相关政策和措施的潜在影响,这些情况仍存在不确定性,可能继续对本公司的运营产生影响,因此,本公司正在进行的及初步的看法取决于业务状况和市场条件。