贝壳-W

2023年第一季度业务及财务摘要 总交易额1为人民币9,715亿元(1,415亿美元),同比增加65.8%。存量房交易的总交易额为人民币6,643亿元(967亿美元),同比增加77.6%。新房交易的总交易额为人民币2,779亿元(405亿美元),同比增加44.2%。家装家居的总交易额为人民币27亿元(4亿美元),而2022年同期为人民币2亿元。新兴业务及其他的总交易额为人民币267亿元(39亿美元),同比增加40.6%。 净收入为人民币203亿元(30亿美元),同比增加61.6%。 净利润为人民币2,750百万元(400百万美元)。经调整净利润2为人民币3,561百万元(519百万美元)。 截至2023年3月31日门店数量为41,275家,较上年同期减少9.8%。截至2023年3月31日活跃门店数量3为39,622家,较上年同期减少7.8%。 截至2023年3月31日经纪人数量为435,780名,较上年同期增加2.0%。截至2023年3月31日活跃经纪人数量4为411,526名,较上年同期增加7.8%。 2023年第一季度的移动月活跃用户数量5平均为4,540万名,而2022年同期为3,970万名。 贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示,「我们很高兴看见中国房地产市场随着宏观经济情况改善而出现明显反弹。在2023年第一季度市场复甦期间,我们的存量房及新房业务的总交易额增幅大幅跑赢市场。ACN的独特优势、在不论顺境还是逆境中对服务者的一贯支持、以及我们向高质量增长转型的努力,共同支持了我们出色的表现。

展望未来,我们将以「有尊严的服务者,更美好的居住」为使命驱动,并以不断满足居住服务领域消费者未被满足的需求为动力,不懈地寻求成长。中国目前仍有众多消费者渴求高质量房屋和居住相关的高质量产品和服务。该等需求将是我们未来十年要翻越的山峰。我们将持续提高我们的能力以实现发展。我们将加强ACN建设,以提升协作和服务质量,扩大居住服务覆盖面。我们将培养更优质的品牌,同时通过更好的平台运营和技术进步来提高门店和服务者的效率。更重要的是,我们将永远坚持做正确的事,履行对客户的承诺,这曾给我们带来正反馈,并将持续激励我们不懈前进。」彭先生总结道。 贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生进一步表示,「今年第一季度,在政府利好政策的推动下,叠加被疫情压制的住房需求的集中释放,中国房地产市场明显回暖。得益于我们在市场深度下行週期更好的对优质门店及经纪人的保留及精细化运营的有效推进,我们积极抢收市场复甦风口及年初的季节性红利。因此,我们在总交易额增速方面明显跑赢市场,净收入达人民币203亿元,同比增加61.6%。此外,我们更精简的成本及费用结构也使得单季度盈利能力得到明显提升,毛利率及经营利润率实现于纽约证券交易所上市以来新高。我们的第一季度净利润达人民币2,750百万元,对比2022年同期净亏损人民币620百万元。第一季度非通用会计准则净利润跃升至人民币3,561百万元,而2022年同期为人民币28百万元,且较具有相似收入规模的2021年第一季度增加137%。展望未来,在优化到位的成本及费用结构基础上,我们将从效益中获利并持续促进高质量增长。长远来看,我们将更加积极地佈局能够给我们带来长期增长及更大愿景的事情。在居住服务这个巨大市场中,我们将夯实基础,以品质为核心,为改善服务者执业环境及提升消费者居住服务体验而不懈努力。